Только 7% российских семей урегулировали имущественные вопросы посредством брачного договора. Такая антипопулярность брачного контракта вызвана правовой безграмотностью большей части граждан. А ведь если правильно составить этот документ – он сможет защитить не только имущественные интересы, но и возможно – семью. Подробнее о том, что в нем можно прописать, а что – нет, как его заключить (процедура) и когда, читайте далее.

Как заключить брачный договор (пошаговый алгоритм)

1. Прийти к согласию относительно предмета договора

Это начало, без которого ничего не сдвинется с места. Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы (например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.). Вопросы соблюдения супружеской верности или ведения домашнего хозяйства, обязательства «завести» ребенка и прочие планы на будущее неимущественного характера не могут быть включены в его содержание.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.42 СК РФ.

2. Составить брачный договор

СК РФ выдвигает к форме брачного контракта обязательное требование – она должна быть письменной, при этом нотариально заверенной.

Есть несколько вариантов, где взять текст договора:

• , и отредактировать под свои требования;
• взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру);
• обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.

Первые два варианта – бесплатные, последний – будет примерно стоить 5000 рублей в Москве.

3. Явиться лично к нотариусу для заверения договора

Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой:

• паспорта каждого из супругов;
• свидетельство о браке (если есть, но об этом далее).

Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы:

1. выписка из ЕГРП (получить ее проще всего );
2. документы БТИ – технический и кадастровый паспорта на имущество;
3. выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают сделки с имуществом.

Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны. Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

Сразу возникает вопрос – к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет – хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ.

4. Оплатить госпошлину за заверение договора

По установленному тарифу – это 500 р. Однако кроме этого придется заплатить и за оказание самой услуги. Что в нее входит? Нотариусы в своих прайс-листах именуют эту услугу как «правовая и техническая работа» и устанавливают на нее расценки от 5 до 10 тыс рублей. Под этим следует понимать проверку положений договора на соответствие закону, а также предоставленным данным относительно личностей супругов и имущества.

Обратите внимание, что вероятно дешевле будет обратиться сразу к нотариусу, который составит текст договора и сразу же заверит его. Таким образом, вы заплатите один раз за его услугу (плюс госпошлину), так как проверять то, что он написал сам – просто не имеет смысла. В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу – за проверку, а если решите самостоятельно составить – то последствия могут быть еще более невыгодными.

5. Получить свой экземпляр договора

Этот документ составляется сразу в 3-х экземплярах, поэтому никакие копии делать не нужно: один из них остается у нотариуса, другие два – выдаются на руки каждому из супругов.

Кому можно заключать брачный контракт

Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:

1. до регистрации брака;
2. будучи в браке в любой момент.

Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.

Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:

• если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
• если в браке – то с момента заверения нотариусом.

Договор, составленный до брака, останется обычной бумажкой, если его стороны не узаконят свои отношения. Его положения не распространяются на регулирование добрачных отношений, а значит только с приобретением официального статуса мужа и жены ее составителями, эта бумажка превратится в документ, имеющий юридическую силу.

Прекращение и изменение брачного договора

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

1. развод;
2. двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
3. наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия;
4. признание его недействительным в судебном порядке.

Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Если муж или жена отказываются соблюдать правила или выполнять требования, указанные в нем, то будут нести ответственность. Обычно в тексте договора есть специальный раздел «Ответственность сторон», в котором детально прописываются последствия его несоблюдения.

Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

Как заключается брачный договор на ипотеку

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
2. в чью собственность приобретается квартира:
   • если в общую – то каких долях;
   • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
6. как будет делится долг в случае развода и пр.

Пример . Семья Демьяненко заключила брачный договор, как того потребовал банк, для получения ипотеки. В нем содержалось следующее положение: 2/3 доли квартиры находятся в собственности мужа, а 1/3 – в доли жены. Однако они забыли/не захотели предусмотреть возможность развода, а потому не указали – кто и в какой мере будет выплачивать оставшийся долг по ипотеке. Но развод состоялся и перед ними остро встал этот вопрос.
В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Выгодные условия ипотечного брачного договора

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

• Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример . Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2019 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

• Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример . Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.

• Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример . Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.

• В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример . Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей. Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.

Сколько стоит заключение брачного договора

Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

1. подготовка макета – от 5000 р.;
2. его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу);
3. госпошлина – 500 р.

Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей + 500 р госпошлины.

Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.

В статье приведена информация про заключение брачного договора супругов, касающихся их имущества, а также суть и образец брачного договора. Рассмотрен важный момент как право на брачный договор. Дан примерный образце брачного договора.

Общая информация для заключения брачного договора супругов

Брачный договор представляет собой соглашение лиц, вступающих в брак или супругов. Данный документ определяет их права и обязанности в отношении имущества в случае, если брак будет расторгнут.

Наиболее распространено заключение брачного договора все же в зарубежных странах. Но в то же время с каждым годом будущие российские молодожены все чаще и чаще заключают данный контракт.

Стоит отметить, что такое понятие, как заключение брачного договора не подразумевает собой регистрацию брака в минимально короткий срок. Никакими законодательными актами не регулируется время, по истечении которого после заключения брачного договора, следует в обязательном порядке подавать заявление на заключение брака.

Иными словами, составление брачного договора может быть актуальным не только для лиц, заключающих брак в ближайшее время, но и для граждан, которые только планируют зарегистрировать свои отношения в бессрочный период.

Если брачный договор заключается между супругами уже после того, как брак был зарегистрирован (не имеет значения как давно был зарегистрирован брак), то он вступит в силу с момента заключения.

Обязательным условием вступления в силу брачного договора является государственная регистрация брака между лицами, заключившими его. То есть касательно граждан, проживающих вместе, но не зарегистрировавших свои отношения в органах ЗАГСа, данный договор не будет действовать. Этот факт объясняется тем, что сожительство (так называемый «гражданский брак») не смотря на ведение совместного хозяйства, не является поводом для возникновения новых прав и обязанностей, регулируемых Семейным кодексом Российской Федерации.

Именно поэтому, если стороны не планируют заключение официального брака в любой срок, то и составление брачного договора не имеет смысла. Это можно обозначить, как бесполезную трату времени и денежных средств.

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, брачный контракт должен быть заключен исключительно в письменной форме и удостоверен нотариально.
Нотариус обязан разъяснить смысловое значение договора и правовые последствий его заключения. Это необходимо для того, чтобы в результате неграмотно и нерационально составленного договора, лица, заключающие его не остались в непреднамеренном убытке.

Правила и условия заключения брачного договора

Обязательные условия составления брачного договора:

1) Текст документа должен быть четко и ясно написанным.

2) Все сроки и числа, которые относятся к содержанию документа должны быть хотя бы единожды обозначены словесно.

3) Фамилии, имена и отчества, а также адрес и место проживания граждан должны быть указаны без сокращений.

4)Договор скрепляется подписями заключивших его граждан.

Все эти правила и условия направлены на то, чтобы исключить возможности различного толкования содержания данного документа.

Иногда могут возникнуть причины, в результате которых одна из сторон не может собственноручно подписать брачный договор. К ним относятся:

• Неграмотность.
• Болезнь.
• Другие физические недостатки, а также прочие уважительные причины.

В таком случае по просьбе этой стороны контракт может быть подписан другим лицом. Однако подпись этого доверенного лица должна быть в обязательном порядке засвидетельствована нотариально. Причем обязательно и указание причин и условий в следствие которых договор был подписан составителем не собственноручно.

Все граждане имеют право для удостоверения брачного договора у нотариуса. Не имеет значения, занимается ли он частной практикой, либо работает в системе государственного нотариата.

Нотариальное удостоверение представляет собой удостоверительную надпись, размещенную на договоре.

Брачный договор в России представляет собой разновидность двусторонней сделки.

И поэтому на него распространяются и правила, действующие в отношении вышеназванных сделок.

Несоблюдение нотариальной формы брачного контракта влечет за собой признание брачного договора недействительным.

А недействительный брачный договор это всего навсего бесполезный документ не имеющий юридической силы.

Согласно статье 40 Семейного кодекса России брачный договор могут заключать как граждане только желающие вступить в брак, так и законные супруги.

Заключить брачный договор имеют право лица, которые законодательно способны вступать в брак. Именно поэтому допустимо заключение брачного контракта между лицами не достигшими брачного возраста, а именно 18 лет.

В таком случае, если брачный возраст еще не был достигнут, но разрешение соответствующего органа на вступление в брак было получено, то с письменного согласия родителей (попечителей) это лицо имеет право на подписание брачного договора. Это правило касается заключения брачного договора до регистрации брака в органах ЗАГСа.

А так как согласно после вступления в брак несовершеннолетний супруг приобретает гражданскую дееспособность в полном размере, то и заключать брачный договор супругов он сможет самостоятельно без письменного и устного разрешения родителей или попечителей.

Согласно в случае, если брачный контракт был заключен под воздействием угроз, насилия или обмана или же в следствие стечения крайне тяжелых обстоятельств, чем и воспользовалась вторая сторона, таким образом найдя для себя выгоду в ущерб второй стороны, то в данном случае будет применено правило о недействительности сделки и она будет признана кабальной. И в результате этого решения брачный договор будет признан недействительным.

Брачный договор может действовать на протяжении всего времени брака,

а также может быть расторгнут в любой момент по взаимному соглашению супругов.

Брачным контрактом могут быть предусмотрены условия, в зависимости от наступления или не наступления которых возникнут какие-либо новые права и обязанности. К таким условиям, например, можно отнести рождение ребенка.
Брачный договор может быть заключен на определенный срок или же быть бессрочным.

Условия, которые не могут быть включены в брачный контракт:

1) Брачный контракт не может ограничивать дееспособность и правоспособность супругов. К примеру, даже если в договоре определена сумма, которую муж будет отдавать жене на содержание, он не имеет права требовать от нее заниматься исключительно ведением домашнего хозяйства без возможности выхода на работу, так как эти его действия будут противоречить действующему законодательству Российской Федерации, в частности статье 1 Семейного кодекса РФ.

2) Брачный договор не должен лишать права обращения в суд за защитой. К примеру, условие контракта, согласно которому одна из сторон отказывается от обращения в суд за защитой имущественных прав, противоречит закону. И поэтому этот факт не будет являться препятствием для обращения в суд пострадавшей стороны.

3) Брачный контракт не может касаться личных прав и обязанностей супругов в отношении их детей.

4) Брачный договор не может стать регулятором личных неимущественных отношений между сторонами. Это связано с тем, что принудительное использование данных условий практически не является возможным.

Условия брачного договора, которые будут нарушать хотя бы единственное из всех вышеназванных требований будут признаны недействительными (ничтожными).

Также законом установлены и другие требования, соблюдение которых является обязательным при заключении брачного договора.

Например, вклады, которые были внесены супругами за счет имущества, нажитого в период брака на имя их общих несовершеннолетних детей, будут считаться принадлежащими этим детям. Поэтому они не будут учтены при разделе общего имущества супругов и не могут быть предметом брачного договора.

Так как при жизни родителей ребенок не имеет права собственности на их имущество, а родители не имеют права на имущество ребенка, то при составлении брачного договора следует отграничить имущество детей от имущества супругов.

В брачном контракте супруги имеют право:

1. Установить способы участия в доходах каждой из сторон.
2. Установить режим долевой, раздельной и совместной собственности на все общее имущество, на его части или же на имущество каждого из супругов.
3. Установить доли каждого супруга в принадлежащем им имуществе.
4. Определить имущество, которое будет отдано каждому из супругов при расторжении брака.
5. Установить порядок несения семейных расходов в отношении каждого супруга, а также любые иные положения, которые касаются имущественных интересов сторон, не ущемляют права друг друга и не противоречат закону.

Недействительность брачного договора

Согласно п.1 ст.44 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть признан недействительным согласно основаниям, которые предусмотрены гражданским законодательством в отношении недействительных сделок. Брачный контракт может быть признан недействительным полностью либо частично.

Согласно гражданскому законодательству сделка признается действительной, если соблюдены следующие условия:

• Содержание сделки законно.
• Участники сделки дееспособны в отношении совершения данной сделки.
• Волеизъявление участников соответствует их действительной воле.
• В предусмотренных законом случаях соблюдается установленная форма сделки.

Все вышеназванные условия действительности сделок применимы к брачному контракту. И если хотя бы одно из этих условий не будет соблюдаться, то сделка будет признана незаконной.

Брачный контракт может признаться недействительным по решению суда (оспоримая сделка) либо независимо от судебного решения (ничтожная сделка).
Но все же при возникновении споров между сторонами по поводу ничтожности брачного договора потребуется обращение заинтересованной стороны в суд.

Основания, которые позволяют оспорить недействительность брачного договора:

1) Брачный контракт был заключен с лицом, которое не осознает значение собственных действий или не может ими руководить. Даже если это лицо признано дееспособным. К примеру, один из супругов в момент подписания договора был болен, находился в состоянии алкогольного опьянения или пережил нервное потрясение.

2) Брачный договор был заключен под влиянием существенного заблуждения. К примеру, одна из сторон осталась в неведении некоторых обстоятельств, которые имеют для нее существенное значение.

3) Брачный контракт был заключен под влиянием угроз, обмана, насилия или в результате стечения сложных обстоятельств на крайне невыгодных условиях. Причем не имеет значения от кого именно исходили угрозы, обман или насилие. Это может быть как вторая сторона, так и посторонние лица, действующие в интересах этой стороны.

Обманом в данном случае будет являться намеренное введение в заблуждение с целью заключения брачного контракта. Это могут быть какие-либо активные действия либо бездействие. В первом случае имеет место сообщение ложных сведений, а во втором умалчивание о фактах, которые могут повлиять на процедуру заключения брачного договора.

Насилием будет признано причинение вреда самому участнику сделки, либо близким ему людям. Это могут быть как физические, так и нравственные страдания, целью причинения которых является принуждение лица к заключению брачного контракта.

Угрозой признается противоправное психическое воздействие на волю гражданина путем заявлений о причинении морального или физического вреда ему или его близким в случае, если он откажется от подписания брачного договора.

4) Брачный договор был заключен с лицом (без согласия его попечителя), которое ограничено в дееспособности по решению суда вследствие злоупотребления наркотическими средствами или спиртными напитками.

В данном случае брачный контракт может быть признан недействительным по решению суда вследствие иска попечителя.

Согласно п. 2 ст. 44 Семейного кодекса предусматривается специальное основание признания брачного договора полностью или частично недействительным по иску одного из супругов в случае,если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение (в том числе имущественное).

Что такое брачный контракт и для чего он нужен?

Ответ редакции

Данная база позволит нотариальным службам определять правовой статус имущества россиян, состоящих в браке, и предотвращать возможные махинации со стороны одного из супругов.

О том, что такое брачный контракт, рассказывает АиФ.ru.

Что такое брачный контракт?

Брачный контракт — это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае расторжения брака.

Кто может заключить брачный контракт?

Согласно части 1 статьи 92 Семейного кодекса, брачный договор может заключаться между:

• супругами;
• лицами, которые подали заявление о регистрации брака (помолвленными).

Договор можно подписать не только после подачи заявления в ЗАГС, но и в любой момент супружеской жизни. Документ должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса — только тогда он имеет законную силу.

Когда брачный контракт вступает в силу?

Договор, который был заключён до вступления в брак, начинает действовать в момент регистрации брака в ЗАГСе. Если же договор заключили уже после регистрации брака, то действует он с момента нотариального удостоверения. Заключение брачного контракта требует личного присутствия обеих сторон.

Что можно оговорить в брачном контракте?

Брачным договором могут быть урегулированы только имущественные отношения между супругами, а также между супругами и детьми.

1. Брачный контракт позволяет изменить установленный законом режим совместной собственности. Согласно статье 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое во время брака, признается совместной собственностью. Поэтому при разделе имущества доли супругов признаются равными. Однако семейная пара при разводе может избежать этого, составив брачный договор, который призван регулировать их права и обязанности.

Например, если в договоре сказано, что квартира принадлежит жене, то при разводе муж не сможет на неё претендовать.

Брачный контракт позволяет установить следующие режимы владения имуществом :

• совместной собственности (собственность нескольких лиц на одно и то же имущество без определения долей);
• долевой собственности (собственность, в которой для каждого участника (сособственника) определена конкретная доля в праве собственности на общее имущество);
• раздельной собственности (собственность, в которой доходы каждого из супругов, прочее имущество, нажитое каждым из супругов в период брака, становится не их общей собственностью, а индивидуальной собственностью кого-то из супругов).

2. Брачный договор не может ставить одного из супругов в чрезвычайно невыгодное материальное положение. Например, если в случае развода мужу передаются дом, дача, автомобиль и гараж, а жене — однокомнатная квартира, то договор с такими условиями имеет все шансы быть признанным недействительным, так как он ставит жену в чрезвычайно невыгодное положение по отношению к мужу.

По брачному договору не может передаваться в собственность одному из супругов недвижимое и другое имущество, право на которое подлежит государственной регистрации. Если брачным договором предусмотрена передача жене квартиры, собственником которой является её супруг, то данный пункт договора будет недействительным, поскольку переход права собственности является сделкой, которая требует государственной регистрации. В этом случае необходимо заключать отдельный договор (договор дарения).

3. Брачный контракт распространяется только на сферу имущественных отношений супругов. Согласно статье 93 Семейного кодекса, личные отношения супругов, условия быта, а также отношения с детьми, условиями брачного контракта оговариваться не могут. При разводе суд не примет во внимание другие претензии, например отказ покупать продукты, делать уборку в доме, оплачивать ежегодные путёвки на курорты и т.д..

4. Брачный договор не может уменьшать прав ребёнка, установленных Семейным кодексом. Это касается вопросов содержания ребёнка, обеспечения получения им образования, прав ребёнка на недвижимость и так далее.

5. В брачный контракт можно включить пункт по оплате налога. По закону налог на собственность платит её формальный владелец. Если муж купил дачу за несколько сот тысяч долларов и записал её на жену, то налог ляжет на плечи супруги. Избежать этого можно, включив в брачный договор пункт о том, кто конкретно будет платить налог с недвижимости.

Можно ли изменить условия контракта или вовсе отменить его?

Изменить условия договора или разорвать его можно в любой момент, пока брак не расторгнут судом или в ЗАГСе. Действие договора прекращается с момента расторжения брака.

Можно ли заключить брачный контракт в гражданском браке?

Согласно статье 21 Семейного кодекса, браком можно считать союз женщины и мужчины, зарегистрированный в органах государственной регистрации актов гражданского состояния.

В законе также прописано, что проживание одной семьёй женщины и мужчины без брака не является основанием для появления у них прав и обязанностей супругов. По законодательству же брачный договор могут заключать только лица, которые подали заявление о регистрации брака, или супруги. То есть, гражданский брак не может подкрепляться брачным контрактом, и для защиты своих имущественных прав придётся заключать другой договор: дарения, купли-продажи, выписывать доверенности и т. д..

Брачный контракт - образец, представленный в настоящей статье, поможет определиться с условиями, содержанием и порядком его оформления. Также разберемся в нюансах составления с учетом судебной практики.

Брачный договор после заключения брака

Регулирование имущественных отношений супружеских пар в браке и после его расторжения определяется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 253 и 256) и Семейного кодекса Российской Федерации (ст. 33-39, 89-92). Однако закон предоставляет гражданам право договориться между собой об ином урегулировании финансовых прав и обязанностей путем оформления соответствующего договора в письменном виде.

ВАЖНО! Заключение данной сделки является правом, а не обязанностью (ст. 421 ГК). В отсутствие договора регулирование имущественных отношений осуществляется императивными нормами СК.

Рассматриваемый документ, будучи одной из разновидностей гражданско-правовой сделки, имеет следующие особенности:

1. Особый субъектный состав (только граждане — мужчина и женщина, состоящие в зарегистрированном браке).
2. Определение исключительно имущественных интересов сторон.
3. Недопустимость закрепления в таком документе условий, связанных с личными отношениями сторон, т. к. они будут признаны недействительными.
4. Заключение договора только при личном участии каждого из контрагентов.
5. Невозможность использования услуг представителя.

Следует отметить возможность оформления брачного контракта после заключения брака или до такового. В настоящей статье мы подробно рассмотрим второй вариант.

Как оформить брачный контракт после заключения брака

Условия сделки определяются сторонами самостоятельно (ст. 421 ГК), но в любом случае документ должен быть составлен на основании обязательных норм закона (ст. 422 ГК).

В тексте договора отражается следующее (ст. 42 СК):

• определение, изменение права собственности в отношении определенных вещей;
• размеры трат друг на друга и на семейные нужды;
• распределение прав собственности на имущество в случае прекращения брачных отношений и т. д.

Недопустимыми являются условия (п. 3 ст. 42 СК):

• ограничение правоспособности и дееспособности (например, запрет на способность заниматься не запрещенной законом деятельностью);
• запрет на обращение в судебные органы за защитой (например, право на передачу спора о разделе имущества в суд);
• кабальные (крайне несправедливые по отношению к одной из сторон);
• регулирующие личные интересы (например, о прекращении курения);
• противоречащие нормам закона (например, предоставление одному из супругов права на совершение сделок без согласия другого, т. к. это нарушает принцип равенства и положения п. 3 ст. 35 СК).

ВАЖНО! Большинство норм СК в отношении прав и обязанностей являются императивными, и иное регулирование их контрактом невозможно.

Образец брачного контракта для вступивших в брак

Примерная схема составления документа следующая:

1. Наименование документа, дата и место его заключения.
2. Идентификационные данные контрагентов (Ф. И. О., паспортные данные, адреса).
3. Определение режимов собственности в отношении определенного имущества.
4. Условия распоряжения вещами, являющимися совместной собственностью.
5. Финансовые затраты супругов в семейных целях.
6. Срок действия договора.
7. Условия об уведомлении кредиторов.
8. Подписи сторон и даты их осуществления.

Пример оформления сделки можно скачать по следующей ссылке: Брачный контракт после заключения брака.

Условия должны быть изложены в тексте ясно и максимально подробно, не должно быть противоречий или фраз, позволяющих толковать положения договора двояко, также не следует использовать понятия, не имеющие общепризнанного значения (при крайней необходимости указать, что стороны понимают под данным термином).

Форма брачного контракта после заключения брака

Обязательным условием действительности брачного договора является факт его нотариального удостоверения (п. 1 ст. 425 ГК). Несоблюдение такой формы влечет недействительность документа, он считается ничтожным.

Нотариус разъясняет сторонам смысл и значение планируемой к заключению сделки, ее правовые последствия, а также проверяет, соответствуют ли изложенные по тексту документа положения фактической воле лиц.

Для оформления процедуры требуется представить следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• свидетельство, подтверждающее официальное оформление отношений;
• документы, подтверждающие права на вещи, юридическая судьба которых отражается в тексте договора.

ВАЖНО! Брачные договоры, заключенные в период с 01.01.1995 до 01.03.1996, имеют силу без нотариального удостоверения, т. к. ГК, действующий в этот период, подобных требований не устанавливал.

Заверение является платной процедурой. Цена зависит от условий договора (осуществляется ли переход права собственности и какова стоимость этой вещи), а также от объема участия нотариуса в процессе (cоставлялся им текст документа или он только осуществлял удостоверение).

Нюансы составления брачного договора

Образец, как составить брачный контракт, представленный выше, невозможно использовать без учета нюансов, существующих в данной области супружеских отношений. Рассмотрим их подробнее:

1. Режим собственности имущества (совместный, долевой или раздельный) можно установить не только в отношении вещей, уже находящихся в собственности, но и для тех, которые будут приобретены в будущем.
2. Судьба имущества, не обозначенного в контракте, регулируется общими правовыми нормами.
3. Для осуществления перехода права собственности на нежилое помещение согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ требуется государственная регистрация.
4. Допускается совершение сделок под условием (п. 2 ст. 42 СК РФ). Например, установление такого условия, как измена, для возникновения обязанности материального характера. При этом рекомендуется оговорить в тексте документа, что стороны подразумевают под данным понятием.
5. Некоторые положения договора могут иметь срочный характер. Например, определенная вещь перейдет в собственность жены по истечении 5 лет брака.
6. Согласно ст. 46 СК РФ супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора. В случае несоблюдения данного обязательства:

• нарушитель отвечает по своим долгам независимо от условий брачного договора;
• кредитор вправе требовать изменения условий или расторжения договора по причине существенно изменившихся обстоятельств.

Подробнее о возможностях кредитора можно узнать в определении Конституционного суда РФ от 19.03.2009 № 274-О-О.

Условия действительности брачного договора

Основные условия действительности брачного контракта:

• непротиворечие закону;
• правоспособность и дееспособность супругов;
• нотариальное заверение;
• добровольность и действительность волеизъявления.

Сделка может быть признана судом недействительной в полном объеме или в части по основаниям, предусмотренным ГК РФ для недействительных сделок (ст. 166 ГК):

1. Оспоримые сделки.
   Например, апелляционным определением Московского городского суда от 16.06.2017 № 33-19507/17 брачный договор признан недействительным по ст. 179 ГК РФ. Спорная квартира признана личной собственностью истца в силу ряда обстоятельств, подтверждающих совершение ответчиком в отношении истца насильственных действий и уважительность пропуска истцом срока исковой давности по состоянию здоровья.
2. Ничтожные.
   Например, апелляционным определением Омского областного суда от 07.05.2014 по делу № 33-2733/2014 брачный договор признан недействительным по ст. 170 ГК РФ, т. к. он является мнимой сделкой (совершен без намерения создать соответствующие юридические последствия).

ВАЖНО! К требованию о признании брачного договора недействительным применяется срок исковой давности согласно ст. 181 ГК.

Судебная практика

Ниже представлены выводы из судебной практики, которые следует учитывать при оформлении проекта договора:

• лишение одной из сторон прав на все совместно нажитое в период брака имущество служит основанием для признания такого договора недействительным (определение Верховного суда РФ от 20.12.2016 № 5-КГ16-174);
• условие о том, что все приобретенное в период брака имущество остается за тем супругом, на имя которого оно было приобретено, суды признают законным (апелляционное определение Омского областного суда от 26.07.2017 по делу № 33-5060/2017);
• когда брачный договор заключен менее чем за 3 года до возбуждения дела о банкротстве одного из супругов, он может быть признан недействительным по заявлению конкурсного управляющего как ущемляющий права кредиторов (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 09.10.2015 № Ф01-3799/2015 по делу № А43-11308/2014);
• если условия контракта не соответствуют предмету и целям договорного режима имущества супругов, они могут быть признаны недействительными (определение Челябинского областного суда от 31.10.2011 по делу № 33-11593/2011).

Муж и жена вправе определить, изменить ли установленный законом режим собственности своего имущества, причем и в отношении еще не приобретенных вещей. Реализовать такое право можно с помощью брачного договора, который должен соответствовать требованиям правовых актов и действительной воле сторон. Вступает в силу документ со дня нотариального удостоверения. Пример его оформления можно найти выше.

Следует быть внимательнее при описании положений сделки, формулировать их как можно точнее (указывать конкретные суммы, сроки, порядок исчисления и т. д.) и не допускать расплывчатых фраз, а также учитывать условия действительности и судебную практику, изложенные в настоящей статье.

Образец брачного договора может пригодиться лицам, которые собираются в ближайшее время вступить в брак или готовятся к этому событию заранее. Контракт регламентирует многие нюансы взаимоотношений супругов, а также помогает им определить возможные основания для развода.

Как составить брачный договор (содержание)? Можно ли включить в него условие о раздельной собственности?

Скачать образец брачного контракта

Брачный контракт является важным документом, помогающим оформить соглашение между супругами без ошибок. СК РФ определяет, что предметом контракта могут быть:

• права супругов;
• обязанности жены и мужа;
• условия расторжения брака.

Образец брачного договора может быть очень полезен гражданам, желающим правильно заполнить основные пункты договора и затратить на эту процедуру минимальное количество времени, хотя можно всего лишь придерживать общих требований к его содержанию.

Имущественные вопросы

Семейный кодекс РФ говорит о том, что супруги вправе изменить или установить в соглашении режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество. Подобный режим может быть установлен в отношении отдельных имущественных объектов или вещей каждого из супругов. Таким образом, действие договора распространяется не только на вещи, имущественные права и долги, которые супруги приобретут после его заключения, но и на уже имеющиеся.

Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 указывает на то, что суд при разрешении вопросов о разделе имущества руководствуется теми правилами, которые предусмотрены в брачном договоре, в том числе и тогда, когда режим совместной собственности супругов изменен на другой.

В брачном договоре могут быть установлены следующие имущественные режимы:

• совместная собственность;
• долевая собственность (как в равных, так и в неравных долях);
• раздельная собственность.

Брачный договор о раздельной собственности - образец можно найти на нашем сайте - означает, что собственником имущества, нажитого в период брака, считается тот супруг, на которого это имущество оформлено. Если речь идет об имуществе, право собственности на которое не регистрируется, то его собственником является супруг, оплативший его покупку.

В отношении договорных условий действует правило СК РФ, которое запрещает включать в соглашение условия, создающие неблагоприятные обстоятельства для супругов. В качестве примера неблагоприятного обстоятельства можно привести случай, когда супруг лишается права на все имущество, нажитое в период брака.

Права и обязанности

Жена и муж могут зафиксировать в письменном соглашении свои имущественные права и обязанности. Также они вправе описать возможность и формы участия в общих доходах и оговорить порядок несения расходов. Важным пунктом брачного контракта является вопрос об имуществе, которое передается сторонам в случае развода.

Закон позволяет супругам устанавливать конкретные сроки, которые будут ограничивать их права и обязанности и предусматривать специфические условия, от наступления которых будут зависеть эти права и обязанности.

Форма брачного договора и перечень вопросов, которые могут быть предметом согласования

Вид договора

Брачный договор составляется сторонами в письменной форме и требует, согласно СК РФ, обязательного нотариального удостоверения. В процессе удостоверения уполномоченное на эти действия лицо разъясняет сторонам соглашения смысл, значение и правовые последствия договора, заключенного между ними.

Как правило, договор составляется в 3 экземплярах: 2 из них остаются у законных супругов, выступающих сторонами сделки, а третий хранится у нотариуса.

Требования к тексту договора

Прежде всего, письменное брачное соглашение не должно содержать в себе условий, наличие которых запрещено в российском законодательстве.

Суть контракта должна быть зафиксирована ясно и точно. Не допускается наличия неопределенных выражений, которые могут быть двусмысленно истолкованы сторонами.

Суммы и сроки должны иметь как цифровое, так и буквенное обозначение. ФИО, адреса и наименования государственных органов должны фиксироваться полностью, без сокращений.

Договор должен быть скреплен подписями каждого из супругов. Если кто-то из супругов не может завизировать контракт лично (в связи с физическими недостатками, болезнью или по иной причине), то за него подпись может поставить его законный представитель. При этом, если подпись ставится супругом не лично, а через представителя, нотариус должен засвидетельствовать такую подпись и указать причину, по которой сторона не смогла поставить подпись собственноручно.

Что включается в контракт между супругами?

Общий перечень вопросов, рассматриваемых брачных договором, не является жестко регламентированным в законе. СК РФ позволяет сторонам свободно выбирать условия контракта, не нарушающие основных норм российского законодательства.

Типовой брачный контракт содержит пункты, касающиеся:

1. Наименования соглашения.
2. Места заключения соглашения.
3. Даты составления и даты подписания договора.
4. ФИО супругов.
5. Даты и места рождения мужа и жены.
6. Реквизитов паспортов супругов.
7. Места жительства супругов.
8. Реквизитов свидетельства о браке.
9. Наименования государственного органа, выдавшего свидетельство.
10. Даты выдачи свидетельства.
11. Номера актовой записи о регистрации брака.
12. Особенностей правового режима имущества, в том числе денежных вкладов, ценных бумаг, драгоценностей, предметов искусства и старины, предметов роскоши, свадебных и иных подарков, недвижимости, транспортных средств.
13. Перечня объектов имущества, входящего в совместную собственность супругов.
14. Перечня имущественных объектов, которые не признаются совместной собственностью.
15. Порядка взаимного содержания.
16. Условий несения расходов. К таким расходам можно отнести карманные расходы, оплату коммунальных платежей и услуг по образованию детей, обслуживание автомобиля, а также расходы на отдых и путешествия.
17. Ответственности сторон по обязательствам.
18. Порядка внесения изменений в соглашение.
19. Условий расторжения брачного договора.
20. Момента вступления в действие соглашения между супругами.
21. Срока действия документа.
22. Количества экземпляров договора.
23. Подписей сторон соглашения.

Что нужно исключить из брачного контракта?

При этом законодатель устанавливает и запрет на включение в брачный договор отдельных вопросов, связанных:

• с ограничением правоспособности супругов;
• установлением правил в отношении личных неимущественных отношений;
• ограничением дееспособности сторон договора;
• ограничением прав на судебную защиту;
• установлением правил поведения в отношении детей (хотя стороны часто желают зафиксировать, с кем после развода будет проживать ребенок, этот вопрос не может оговариваться ими в договоре);
• ограничением прав супруга на получение содержания (данное правило действует в отношении нетрудоспособных и нуждающихся сторон);
• иными противоречащими семейному законодательству условиями, которые могут ставить одного из участников соглашения в неблагоприятное положение.

Заключение, изменение и расторжение договора между супругами

Заключение контракта

Брачное соглашение между супругами может быть заключено как до момента официального вступления в брак, так и после регистрации брака (при этом заключение брачного договора может произойти в любой период совместной жизни супругов).

Действие оформленного по надлежащей форме контракта, который был удостоверен нотариусом, начинается либо с момента регистрации брака, либо немедленно, если брак уже был зарегистрирован ранее.

Юридическую силу соглашение, заключенное сторонами, которые уже находятся в брачных отношениях, приобретает после его подписания или в момент, оговоренный договором.

Изменение и расторжение договора

Брачное соглашение может быть изменено или расторгнуто супругами. Эти действия могут быть предприняты сторонами в любой момент действия договора. Для того чтобы внести в контракт изменения или расторгнуть его, супруги должны составить соглашение об изменении или расторжении такого контракта. Форма соглашения соответствует форме брачного договора.

При этом закон не дает супругам возможности отказаться от соблюдения условий заключенного соглашения в одностороннем порядке. Сроком прекращения контракта, если он действовал на протяжении всего брака, считается момент расторжения брачного союза.

В некоторых случаях внесение изменений или расторжение соглашения может быть осуществлено не по воле сторон, а по решению суда. Причем суд может признать контракт недействительным как полностью, так и частично. Недействительным считается такое брачное соглашение, которое создает кому-либо из супругов неблагоприятные условия или было заключено с нарушением норм гражданского законодательства.

Итак, оформить брачный контракт вправе как граждане, готовящиеся к вступлению в брак, так и уже находящиеся в законном браке. Этот документ, заключенный супругами на период брачных отношений, призван регулировать основные имущественные отношения между мужем и женой.