Купить земельные участки сейчас довольно легко. Но для его покупки вы должны знать некоторые вещи, незнание которых может лишить вас и участка, и денег.

О том, как выбирать земельный участок , мы расскажем вам в этой статье...

В первую очередь следует обращать внимание на назначение участка . Часто предлагают участки под ИЖС и ИДС. Первый подходит под круглогодичное прожывание, последний используется под дачное строительство. Вообще, земельный участок может иметь любое назначение. В этой статье мы рассмотрим некоторые виды земельных участков .

• участки для личного использования;
• участки под сельскохозяйственные нужды;
• участки земли промышленного назначения;
• участки лесного и водного фонда;
• земельные участки , отведённые населённым пунктам ;
• охраняемые участки.

Как определяют назначение участка?

В первую очередь для этого следует знать, где и на какой земле он находится. В соответствии с законом, назначение земельного участка может изменяться со временем, то есть переводиться из одних видов в другие.

Перед планированием строительство загородного дома на земельном участке необходимо узнать о его назначении . Возможно, участок земли, на котором вы планируете строить дом, находится на охраняемой земле, где законом!!! запрещено !!! осуществление строительства.

Если назначение данного земельного участка предполагает ведение строительства дома , но при этом вы покупаете участок у частного лица, а не у государства, то в этом случае лучше вначале тщательно подумать .

Вначале ознакомьтесь с некоторыми моментами , которые касаются покупки земельного участка .

Правила приобретения участка земли:

1. Не следует покупать участок по доверенности . В этом случае у вас есть определённый риск нарваться на недобросовестного продавца. Вот примерная схема действия мошенников :

• продавец говорит о том, что ему требуется срочно продать участок ;
• далее он предлагает сэкономить время и оформить доверенность на участок (покупатель в будущем должен будет сам оформлять покупку );
• в случае если покупатель сомневается, то продавец обычно снижает цену ;
• когда сделка свершилась , и доверенность оказалась заверенной у нотариуса, продавцу передаются деньги;
• после этого продавец идёт к нотариусу и просит отозвать доверенность .

Вот-вот в крупных и мелких городах раскроют свои двери цветочные ярмарки, колхозные рынки и просто стихийные рыночки, где на продажу будет выставлено все, что способно расти, плодоносить и радовать глаз. Среди всего этого разнообразия вы обязательно увидите цитрусовые деревца, сплошь усыпанные цветами и даже плодами. Глядя, на такое экзотическое богатство, рука так и тянется к кошельку. Но стоит ли тратить деньги, или все-таки вначале подумать. Давайте разберемся.

Цитрусовые растения в наших домах далеко не редкость. Но чаще всего это деревца, выращенные из косточек, прошедшие закалку в квартирных условиях. Однако перед тем, как купить уже готовое цитрусовое растение, запомните несколько правил.

Правило 1. Не покупайте деревце с цветками и плодами. Обычно такие деревца очень молоденькие и еще не готовы вытянуть цветение и созревание плодов. Поэтому вскоре после переезда в ваш дом погибнут. Вы же не готовы отдать от 1500 рублей за пару-тройку мандаринов на деревце?

Правило 2. Не покупайте саженцы цитрусовых с оголенными корешками, так как в отличие от остальных деревьев, у цитрусовых нет сосущих корешков. Вместо них эту функцию выполняют грибки микориза, которые погибают через 20-30 минут после нахождения на открытом воздухе.

Совет от «Хозяйства»

Кстати, пересаживая уже имеющиеся в вашем доме цитрусовые растения, учитывайте этот факт. Перевалка или пересадка не должна занимать больше 20 минут.

Правило 3. Не покупайте цитрусовые растения, посаженные в горшки «на вырост». Почва, не освоенная корнями, закиснет, погибнет микориза, а следом и все деревце.

Правило 4. Перед покупкой лимона обязательно поинтересуйтесь, на что привито деревце. Сажецы лимонов, привитые на трифолиате (или, понцирус - небольшое листопадное деревце), совершенно не годятся для выращивания в квартирных условиях. Осенью это деревце впадает в спячку и сбрасывает листву. Привитый на него черенок вечнозеленого лимона, не готов к такому и погибает. Лучшими подвоями для лимонов считаются сеянцы грейпфрутов, апельсинов, бигаридии и, конечно, лимона-дички.

Ну а на мой взгляд, лучше вырастить растение из косточки, наблюдая за его ростом и развитием. Наслаждаясь не цветами, то ароматом листвы цитрусовых, которая тоже приятно пахнет. А апельсины, лимоны или мандарины можно и в магазине купить.

Ирина Плошкина

Самое популярное на сайте

Сердце - наш мотор жизни! Обычно мы понимаем это, только когда о...

06.03.2019 / Здоровье

18.01.2017 / Ветеринар

БИЗНЕС-ПЛАН по разведению шиншилл от Пл...

В современных условиях экономики и рынка в целом для начинания бизнес...

01.12.2015 / Ветеринар

Кто попробует этот способ выращивания рассады, тот другого уже никогда...

01.03.2019 / Народный репортер

Если сравнить людей, которые спят полностью раздетыми под одеялом и те...

19.11.2016 / Здоровье

Лунно-посевной календарь садовода-огоро...

11.11.2015 / Огород

Не знаю, как начинающие виноградари, а я каждый год ломаю голову над в...

05.03.2019 / Виноград

Весенний заговор против садовых вредите...

Совсем недавно я узнала, что огромное количество садоводов не знают ил...

04.03.2019 / Народный репортер

Под огурцы лучше всего готовить не только лунки, но и грядку целиком....

30.04.2018 / Огород

Ежегодно производители бытовой техники радуют покупателей все новыми интересными изобретениями. Одной из таких удачных идей стал аэрогриль. Удобный, компактный прибор позволяет готовить пищу при помощи раскаленного воздуха. Такая обработка продуктов полностью решает проблему испарения влаги. Блюда получаются невероятно сочными и ароматными.

Какие аэрогрили предлагают производители?

На отечественном рынке представлено несколько десятков моделей этих современных и удобных приборов. Они отличаются не только в вопросах дизайнерского оформления, но также конструкцией. По типу нагревательного элемента специалисты выделяют:

1. Устройства со стальным теном.

Такие аэрогрили обходятся покупателям дешевле всего. Они отличаются долговечностью и простотой использования. Устройства не пересушивают обрабатываемую пищу, не требуют длительных перерывов в работе. Наверное, единственным недостатком прибора со стальным нагревателем можно считать большой вес. Кроме того, дешевые изделия не защищены от скачков напряжения и быстро выходят из строя.

2. Модели с галогенными лампами

Устройства с таким нагревателем готовят пищу значительно быстрее, поскольку доводят воздух до необходимой температуры практически сразу после включения. Они потребляют минимальное количество энергии, но, к сожалению, легко повреждаются при ударах.

Аэрогрили отличаются также панелями управления. Приборы с электронным дисплеем и сенсором очень удобны, красивы, компактны. Однако, если программное обеспечение устройства выйдет из строя, техника становится полностью непригодной. Механическая панель управления намного надежнее и проще в обращении. Кроме того, такая техника значительно дешевле.

Третьим критерием классификации аэрогрилей может служить тип крепления крышки. Специалисты рекомендуют приобретать изделия со специальными кронштейнами. Они обеспечат полную герметичность чаши и быстрое приготовление даже сложных блюд. Различают модели по наличию цифрового датчика (устанавливает время обработки продукта), механизма регулировки конвекции. Классифицируют их по объему аксессуаров, а также вместительности чаши.

Какими параметрами должен обладать хороший аэрогриль?

При выборе прибора покупателю потребуется уточнить следующие характеристики:

1. Вместительность.

В отечественных магазинах техники можно отыскать аэрогрили с чашами от 7 до 17 литров. Решать вопрос об оптимальном объеме для емкости следует с учетом потребностей конкретной семьи. Однако следует помнить, что мощность модели на 17 литров должна существенно отличаться от компактного прибора на 7.

2. Функциональность.

Качественный аэрогриль дополняется широким набором функций: автоматическое отключение; звуковое оповещение об окончании обработки продукта; система самоочистки; безопасная подсветка; сразу несколько режимов (различные сочетания скорости и температуры воздуха, длительность работы). С такой техникой хозяйка может забыть о сложностях приготовления пищи.

3. Габариты.

Даже вместительный прибор должен оставаться компактным. Плоская крышка, эргономичные формы, складная ручка и подставка – все это говорит о том, что производитель позаботился о хранении изделия.

4. Наличие дополнительных аксессуаров.

В комплекте с качественным прибором, как правило, продаются: специальные расширительные кольца (увеличивают объем чаши); шампуры для приготовления шашлыка; решетки для гриля; противни с особым покрытием; щипцы, ложки, насадки. Наличие таких предметов значительно упростит работу с аэрогрилем.

В завершение напомним, что надежная техника всегда сопровождается сертификатами качества, подробной инструкцией с изображениями, а также гарантийным талоном.

От людей, которые по много лет не меняют автомобили, иногда приходится слышать такую фразу: «У меня нет денег, чтобы купить новый автомобиль, а подержанный покупать страшно - неизвестно что подсунут». В самом деле, что могут нам «подсунуть» на рынке подержанных машин? Что скрывается за термином «вторичный рынок автомобилей»? Об этом мы решили поговорить с человеком, который любит менять машины по нескольку раз в год. Нашего собеседника зовут Евгений, и сегодня он рассказывает о том, как поступить грамотно в процессе покупки бывшего в употреблении автомобиля.
- Евгений, сколько машин вы сменили?

- Что заставляет вас так часто менять автомобили?

Нет предела совершенству! В моем характере нет такой черты - покупать авто и эксплуатировать его годами, пока оно не развалится. Всегда хочется чего-то лучшего. И, потом, для меня это приемлемо по финансам - денег на новый автомобиль пока не хватает. А каждый автомобилист знает простую истину: «Если ты не вкладываешь деньги в новую машину - ты вкладываешь деньги в ее ремонт». Поэтому выгодно купить старый автомобиль в удовлетворительном техническом состоянии, поездить на нем немного, чтобы сильно не тратиться на ремонт, а затем продать практически за ту же цену и купить что-то другое.

Вы, наверное, уже ас в деле купли-продажи автомобилей? Как вы считаете, каково состояние вторичного рынка автомобилей в Челябинске сейчас?

По моим ощущениям, в этом году он переживает настоящий бум. Это связано, как мне кажется, с резким повышением цен на ГСМ, которое мы наблюдаем последнее время. С каждым таким скачком появляется новый круг людей, которым становится просто не по силам содержать машину. Естественно, они идут на базар ее продавать. Так что сейчас предложение на рынке подержанных авто существенно опережает спрос. По крайней мере, я это ощутил на себе: первые машины я продавал всего за одну-две недели, а предпоследнюю - три месяца, хотя цену всегда ставлю приемлемую.

- Итак, у человека появилось желание купить подержанный автомобиль…

Все начинается с поиска подходящего авто. Варианта здесь два: искать объявления в газетах или идти на рынок. Сейчас газеты бесплатных объявлений предоставляют довольно большой выбор, но придется порядочно помотаться по городу, пока посмотришь все заинтересовавшие варианты. Маленький, но очень дельный совет: при прочтении объявления автоматически уменьшайте запрашиваемую цену тысяч на пять - поверьте, это реальная сумма, которую вы (при прочих равных условиях) можете скинуть с заинтересовавшего вас авто, даже если владелец пишет «без торга».

Автомобильный базар предлагает почти такой же большой выбор, но в одном месте - это его плюс. А минус в том, что большинство продавцов там - либо «независимые трейдеры», они же перекупщики, либо владельцы подпольных мастерских, которые скупают битые автомобили, ремонтируют и перекрашивают их, а затем продают. При этом технология ремонта кузовов и оборудования часто не соблюдается, ставятся старые или бракованные детали, что делает автомобиль не только быстро ломающимся, но и просто опасным для жизни. Поэтому, чтобы не купить такой «конструктор», внимательно осматривайте автомобиль. Если вы не сведущи в технике - пригласите с собой знакомого механика, или загоните машину на ближайшую СТО, где любой мастер за небольшую плату выяснит подноготную понравившегося вам автомобиля. Кроме года выпуска у продавца нужно спрашивать про тип эксплуатации (только летом или круглый год), про тип хранения (гаражный или под открытым небом), а если автомобиль иностранного производства - о времени эксплуатации в России. Нелишним будет также вопрос, сколько у машины было владельцев: если они часто менялись, это может свидетельствовать о криминальном прошлом или о том, что в автомобиле есть скрытый дефект, который обнаружится только в процессе использования.

- Хорошо, выбрали автомобиль, договорились о цене. Что дальше?

А дальше вы совершаете сделку купли-продажи. Здесь опять предполагаются два варианта: так называемое приобретение по генеральной доверенности и приобретение с полным переоформлением всех документов. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы.

Хотелось бы предупредить сразу: какой бы способ вы ни выбрали, обязательно проверяйте все документы на машину до совершения сделки и выплаты денег. Вариантов махинаций с ПТС (паспорт транспортного средства) и свидетельством о регистрации транспортного средства огромное количество, но итог всегда один - вы не сможете в дальнейшем ни продать, ни обменять, ни, что бывает часто, даже эксплуатировать автомобиль. Поэтому внимательно читайте все документы, сверяйте их между собой, с заводской маркировкой на кузове и двигателе, с документами продавца. Если машина продается по генеральной доверенности - обязательно посмотрите, оригинал ли это, на кого и кем она выписана, не просрочена ли, имеется ли там запись «с правом продажи». Въедливо рассматривайте каждую букву! Даже мелочи, например, новая ПТС у старого автомобиля должны вызвать у вас вопросы, на которые продавец должен дать убедительные ответы. Если вы вкладываете в покупаемый автомобиль серьезную сумму, не поленитесь также проверить машину на предмет угона в базе данных ГИБДД и Интерпола. Это, конечно, хлопотное дело, но уж лучше потерять несколько дней и несколько сотен рублей, чем сожалеть потом.

- Вы сказали о двух вариантах оформления купли-продажи автомобиля…

Продажа по генеральной доверенности - наиболее простой и распространенный способ купли-продажи автомобилей. Он заключается в том, что продавец выписывает на вас генеральную доверенность, позволяющую вам совершать с автомобилем любые действия, в том числе управлять им и продавать его. Эта доверенность обязательно заверяется нотариально, стандартные бланки есть у любого нотариуса. Плюсы такой сделки в ее простоте (полчаса пребывания у нотариуса) и дешевизне (около четырехсот рублей); кроме этого, например, можно сэкономить на страховке, просто вписав себя (конечно, не своей рукой, а с помощью страхового агента) в действующую страховку, оформленную предыдущим владельцем.

Минусом такой сделки является то, что юридически вы не становитесь владельцем машины. И прежний владелец имеет полное право в любой момент отозвать доверенность и потребовать вернуть машину себе. Такие случаи бывают, и не только из-за нечистых на руку людей, но и, например, когда купивший машину по доверенности гражданин отказывается платить за нее транспортный налог. Поэтому настоятельно рекомендую при покупке машины по доверенности заключать с продавцом простой письменный договор купли-продажи (по желанию его можно заверить нотариально), или хотя бы брать с продавца расписку, что он продал вам автомобиль и получил за это деньги. Эти документы пригодятся вам и в том случае, если впоследствии с машиной возникнут непредвиденные юридические проблемы. Например, если окажется, что она числится в угоне, а продавец об этом не знал.

Другой минус генеральной доверенности - она имеет ограниченный срок действия - до трех лет. Поэтому по прошествии этого времени вы должны будете либо искать владельца машины и продлевать доверенность (что иногда проблематично), либо срочно продавать ее.

- А второй способ?

Купля-продажа с переоформлением документов - более трудоемкий, но и более надежный способ. В этом варианте продавец до сделки обязан снять автомобиль с учета в ГИБДД. Лучше, чтобы снятие происходило у вас на глазах. Делается это так: сначала машина пригоняется на сверку (желательно приехать туда рано утром, иначе из-за очередей можно не успеть все оформить). После того, как инспектор сверяет номера агрегатов с указанными в документах, он выдает акт. С ним нужно идти в МРЭО (отдел регистрации транспортных средств находится в здании областного ГИБДД на улице Харлова) и встать в длинную очередь в окно, где выдают заявления о снятии и постановке на учет, и в кассу. Вообще-то, законодательство разрешает вам оформить заявление собственноручно, однако, на практике инспектора такие заявления не принимают. Стоимость снятия с учета примерно 100-150 рублей. После этого с пачкой документов, куда входят: заявление, квитанции об оплате пошлин, ПТС и его ксерокопия, свидетельство о регистрации транспортного средства, акт сверки, оригиналы и заверенные копии доверенностей (если продавец продает машину по генеральной доверенности) и паспорт продавца, а также со скрученными номерами нужно встать в другую очередь - к инспектору МРЭО. Он принимает у вас документы и знаки, проверяет автомобиль на предмет криминала, и, если все нормально, выдает обратно ПТС с отметкой о снятии автомобиля с учета. Свидетельство о регистрации и номерные знаки не возвращаются.

Далее вы идете и оформляете справку-счет - документ, который, собственно и удостоверяет саму сделку купли-продажи и факт перехода автомобиля в вашу собственность. Желательно отражать в ней полную стоимость автомобиля - во избежание различных недоразумений впоследствии. Справку-счет можно оформить у любого лицензированного на это дело юриста, около самого здания ГИБДД есть несколько павильонов, предлагающих такие услуги. Стоит это около 400 рублей.

После оформления справки-счета вы можете со спокойной совестью отдавать деньги и отпускать продавца домой - он вам уже не нужен. Остается только поставить автомобиль на учет - процедура, аналогичная снятию с учета, только вы еще должны будете доплатить за новый номерной знак. Из документов, кроме справки-счета, инспектор обязательно потребует от вас оформленный полис ОСАГО. Сделайте это тут же, у одного из страховых агентов, которые располагаются рядом. Стоимость страховки сильно колеблется в зависимости от объема двигателя и вашего водительского стажа, поэтому конкретных цифр сказать не могу. Далее вам лишь остается получить номера, и - вперед! Полностью за оформление всех документов на машину, например, ВАЗовского производства, включая страховку, придется потратить примерно 3-4 тысячи рублей и 1-2 дня времени.

- Уж больно сложно получается…

Да, и это когда нет никаких осложнений.

- А что, еще могут быть и осложнения?

За примером далеко ходить не надо. Не так давно я продавал старый «Форд Скорпио». Документы у него были безупречны. Но… оказалось, что три последних цифры в номере кузова совпадают с автомобилем, числившимся в угоне, и нас вернули на дополнительную сверку. Инспектор на сверке сказал оттереть номер от краски (машина была перекрашена), что мы и сделали. Если кто знает, у «форда» номер кузова расположен в очень неудобном месте - на пороге салона, справа от переднего правого кресла. Там очень узкая щель, и добраться туда, чтобы стереть уже разъеденную кислотой краску, без отвертки невозможно. Так, отверткой я аккуратно соскреб краску. Инспектор посмотрел на нее - и поставил заключение, что «номера имеют признаки механической обработки в незаводских условиях»! В кабинете, где разбираются дела об угонах, у меня отобрали все документы, и началось… Дознание, потом передача материалов по месту проживания, затем экспертиза (которая проводится раз в неделю и сопровождается огромными очередями), написание постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, прокурорская проверка, - в общем, мне пришлось сделать примерно тридцать визитов в разные кабинеты. Хорошо, помогли друзья в милиции, и я потратил на это «всего» две недели. Обычно такое хождение длится примерно два-три месяца. А сколько это стоит нервов… Покупателя я, конечно, потерял. Финалом этого процесса стала фраза чиновника, принимавшего у меня документы: «Этот инспектор на сверке, он просто молодой еще, неопытный, вот ему и померещилось что-то».

- Мрачноватая картина. Так какой же способ оформления выбирать?

Все зависит от того, что вы хотите делать с автомобилем. Я, например, придерживаюсь такого метода: если собираюсь поездить на машине несколько месяцев - покупаю по доверенности, а если минимум год - оформляю все документы. Есть, кстати, несколько рекомендаций, помогающих немного ускорить процесс оформления. Во-первых, идите всегда вдвоем - пока один оформляет сверку или страховку, второй занимает очередь. Во-вторых, делайте сразу два или три акта сверки - они действительны в течение 20 дней и освободят вас хотя бы от одной очереди. В-третьих, сразу договоритесь, кто за что платит. Обычно оплата делится по следующему принципу: снятие с учета оплачивает продавец, постановку и страховку вы, справку-счет - пополам. И не отчаивайтесь, если вам по каким-то причинам не удается сделать все за один день - законодательство позволяет эксплуатировать автомобиль, не поставленный на учет, в течение 5 дней.

- Напоследок, что бы вы посоветовали тем, кто только что приобрел подержанный автомобиль?

Во-первых, сразу же проведите полную диагностику двигателя и ходовой части. Даже если вы и не собираетесь чинить автомобиль, все равно полезно знать, каких сюрпризов стоит ждать от вашего железного друга в будущем. Обязательно замените масло в двигателе и коробке передач. Кстати, полезно спросить у предыдущего владельца, что он туда заливал. Если у вашего автомобиля двигатель с ременным приводом ГРМ - сразу меняйте ремень, невзирая на состояние старого - его обрыв может загнуть клапана. Если у вас старый экземпляр отечественного производства - неплохо собрать для него «ремкомплект», куда входят детали, часто выходящие из строя, вроде свечей, крышки трамблера, шаровые опоры, приводные ремни и пара-тройка предохранителей. Как показывает опыт (и мой в том числе), российский автомобиль - часто ломающийся, но довольно ремонтопригодный в полевых условиях механизм. И, главное - относитесь к подержанному автомобилю бережно. Помните, что это не молодой здоровый конь, а взрослый, умудренный опытом ветеран.

Орхидеи как комнатные цветы становятся все популярнее. Неудивительно, ведь красота распустившихся цветков не оставляет равнодушными даже самых заядлых скептиков. Решив купить орхидею Фаленопсис, Дендробиум или любой другой вид, важно тщательно подготовиться. Для начала прочитать условия выращивания растений в природе и дома, изучить уход, оценить свои возможности по созданию оптимального микроклимата и только потом идти за покупкой. Как купить орхидею и не ошибиться с выбором растения?

Шесть главных советов по покупке орхидей:

Совет 1 . Лучше купить орхидеи в специализированном питомнике. Именно там их выращивают с соблюдением установленных правил. Кроме этого, сотрудники питомника дадут конкретную и достоверную информацию о виде и сорте приобретаемой орхидеи, а также смогут рассказать об уходе. Но даже если последнего не сделают, при наличии точного названия вы всегда сможете обратиться к Гуглу или Яндексу.

Совет 2 . Если питомника не нашлось, отправляйтесь в цветочный магазин. Покупайте только цветущую орхидею. Так вы будете знать:

• Какой окрас у цветков растения.
• Каково его состояние (сильное ли оно). Чем обильнее цветение, тем сильнее орхидея. Цветки должны быть упругими, свежими, без сухих пятен.
• Сколько времени растение стояло в магазине.

Велик соблазн купить отцветающие орхидеи по более низким ценам, но новичкам это делать не рекомендую.

Совет 3 . Покупайте орхидеи в прозрачных горшках . Так вы сможете увидеть состояние корневой системы. Бело-зеленые мясистые корни в горшке и их обилие снаружи говорит о хорошем качестве корневой. Осмотрите внимательно листья. Вялость, желтизна и наличие серых, бурых и сухих пятен может свидетельствовать о наличие заболевания. Лучше обойти такое растение стороной.

Совет 4 . Добротная упаковка растения важна в любые погодные условия, особенно в жару и холод. Ни к чему подвергать орхидею лишнему стрессу, потому попросите продавца упаковать растение. Зимой важно использовать утеплитель, летом достаточно поставить в бумажный пакет, полностью закрывающий орхидею.

Совет 5 . Если растение приобреталось вами зимой, не распаковывайте его дома в течение двух часов. Резкий перепад температуры – сильный стресс. Пусть орхидея постоит в таком виде и постепенно прогреется.

И напоследок: как выбрать орхидею в магазине? Смотрим на внешние части растения.

КОРНИ должны быть зеленые (влажные) или серебристо-белые (сухие) у Ванды, Фаленопсиса и им подобных, белые у Каттлеи, Цимбидиума, Онцидиума, Дендробиума и пр., коричневые с волосиками у Пафиопедилюма. На корнях любой орхидеи не должно быть черных/коричневых пятен и белого налета.

ЛИСТЬЯ блестящие, прочные, зеленые, с тургором, без видимых повреждений, будь то сухие или мокнущие пятна различных оттенков, «Ватный» налет, пожелтение.

ЦВЕТЫ яркие и чистые без видимых пятен и точек.

РИЗОМА, СТЕБЕЛЬ, РОЗЕТКИ любого вида орхидеи не должны быть заглублены в субстрат. Выбирайте орхидею, которая приподнята над субстратом.

БУЛЬБЫ И ПСЕВДОБУЛЬБЫ зеленые, плотные, без повреждений, не сморщенные, без сухих и мокнущих пятен. Они должны располагаться над субстратом.

Удачных вам покупок!!!