Ежегодно тысячи людей оформляют бракоразводный процесс, и это связано с разными причинами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Но каждый год задаются одни и те же вопросы – а как происходит раздел имущества и что нужно знать.

Что нужно знать?

Стоит помнить, что срок примерно 2–3 месяца. Этот долгий период нужен для понимания ситуации супругам, и для возможного примирения.

При недобросовестном отношении одного из супругов в споре, данное время вправе быть увеличено. То есть, если откладываются такие дела на потом, то быстро решить имущественный вопрос не получится.

Любая ситуация по разделу имущества сопровождается своими особенностями. Нередко бывает, что супруги сами решают вопрос о разделе и все заканчивается миром. Но к сожалению, таких ситуаций очень мало.

А это значит, что нужно прибегать к услугам высококвалифицированных юристов по семейным делам. Они позволят на основании трезвого расчета оценить возможные риски и просчитать их заранее.

Статистика разводов не радует. С каждым днем все больше и больше людей подают заявление на бракоразводный процесс. Характеризуется действие немалым количеством особенностей и нюансов.

Особенно сложно разводиться парам, которые совместно нажили большое количество имущества и имеющим детей. Особое внимание заслуживает процедура по разделу имущества. Ведь она может быть как по мирному соглашению, так и разрешаться в судебном порядке.

Вся собственность, нажитая во время брака, подлежит разделу. И это должен понимать каждый человек.

Существует на практике и такая ситуация, что она и после развода находится в общей собственности, но это встречается крайне редко.

Отношения такого рода регулирует действующий Семейный кодекс. Там же оговариваются основные особенности по урегулированию конфликтной ситуации и в судебном порядке.

Данный закон позволяет установить срок исковой давности, права и обязанности сторон и порядок обращения.

Подавать заявление на раздел имущества нужно только после ознакомления со всеми нюансами и особенностями вопроса. Ведь законодательная база Российской Федерации несовершенна. Об это может сказать любой юрист, который будет защищать права сторон.

Для обращения в суд нужно обладать как практическими, так и теоретическими знаниями семейного права. Необходимыми сведениями владеют только семейные адвокаты и юристы.

Для минимизации рисков утраты собственности лучше заранее проконсультироваться со специалистом. Он расскажет каковы шансы на то или иное имущество и какие привилегии имеет каждая сторона.

Как и говорилось уже ранее, существует как добровольный, так и судебный порядок раздела имущества. Затягивать с временем подачи заявления не стоит, ведь иначе стоимость имущества будет снижаться, что негативно скажется на второй стороне. Чем дольше затягивается процесс, тем ниже стоимость имущества.

Максимально выгодным решением становится . Сами супруги решают вопрос о разделе имущества в конкретные сроки. Все это оговаривается на документе, который в последствии заверяется нотариусом. Таким образом, документ приобретает юридическое действие.

Этот способ считается досудебным урегулированием конфликта. При делении имущества можно руководствоваться собственными правилами, не взирая на законодательство.

Например, если с супругой остаются дети, то муж может отдать недвижимость или автомобиль. Это, конечно, не является равноценным действием, но по обоюдному согласию это возможно.

Если мировое соглашение – не для данного случая, то нужно подавать оперативно в суд. В роли истца в этом случае может выступить любой супруг. Но стоит учитывать срок исковой давности, который равен 3 годам.

В ходе судебного процесса определяется необходимость дополнительной финансовой поддержки, а также недвижимости и автомобиля.

Можно производить раздел частями. Основываясь на финансовом и материальном положении, судья выносит решение. Пока представитель органа власти не ушел принимать решение, можно заключить мировое соглашение даже в судебном порядке.

Нормативная база

Данный вопрос регулируется статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Именно здесь указаны основные принципы действия, права и обязанности супругов и возможность раздела имущества.

Российской Федерации регулирует вопрос о составлении и требованиях к исковому заявлению.

Что подлежит и не подлежит делению?

Как уже и говорилось ранее, разделить имущество можно как в судебном порядке, так и до судебном.

Но нужно помнить, что если ранее можно было выбрать имущество, даже то, которое по закону не возможно получить, то в судебном порядке будет все по закону.

Имущество лучше делить под контролем высококвалифицированных юристов. В частности, компетентными сотрудниками становятся именно семейные специалисты. Они смогут помочь организовать процесс, учитывая все особенности действия.

Совместно нажитое

Естественно, подлежит делению только . В том числе, это могут быть доходы физического лица (заработная плата), премия, недвижимость и доля в квартире или бизнесе.

Не стоит думать, что закон встанет на сторону истца и позволит ему получить имущество:

• приобретенное до брака;
• переданное по наследству;
• вещи детей и личного характера.

Любой из представленных случаев рассматривается в индивидуальном порядке. Но и эти вещи могут передаваться в исключительных случаях. Все они прописаны в Семейном кодексе.

Главное, иметь документальное подтверждение приобретения на собственные сбережения. Возможно привлечение даже свидетелей, которые подтвердят данный факт.

Если одна сторона получает большую часть совместно нажитого имущества, то вторая сторона вправе подучить денежную компенсацию.

Кредиты и долги

Обладая имущественным правом, супруги приобретают и обязанности. При этом они могут возникать как до брака, так и после брака. Если они приобретены во время, то отвечают они по ним равноценно.

Если же приобретены до брака, а супруг проявлял участие и оплачивал долг, то он вправе обратиться в судебном порядке для выплаты компенсации.

По обязательствам:

• до брачного типа;
• возникшим в браке, но с желания супруга и распоряжения собственным имуществом;
• неразрывно связанным с личностью супруга, например, алиментные обязательства.

Данные обязательства лежат только на одном супруге. Если имущества, которое получено после раздела имущества, не хватает, то кредитор вправе потребовать выполнения обязательств и с имущества, которое принадлежит супруге. Это оговаривается в статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Общими обязательствами становятся:

• кредиты, взятые на нужды семьи, а должником выступает только один человек;
• обязательства, которые повлекли причинение вреда 3–им лицам;
• за неосновательное обогащение;
• оплата коммунальных услуг.

Отвечают по таким обязательствам оба супруга в соответствии с их имущественными долями. Часто случается ситуация, когда и общего имущества не хватает для погашения долга.

Тогда каждый супруг несет еще и солидарную ответственность своей собственностью.

Ипотека

Ипотека – долговые обязательства на большой промежуток времени. Как правило, берется в период брака. Соответственно, по такому обязательству отвечают оба супруга.

Другие особенности:

• Если кредит был взят до вступления в брак, то второй супруг ответственности за этот долг не несет.
• Супруг, который оплачивал солидарно долг ранее вправе требовать компенсацию.
• Даже если человек не получает долю в приобретенной недвижимости, то долг все равно он должен оплачивать солидарно.

Банк не вникает в вопросы семейного характера, поэтому требует исполнение обязательств согласно подписанному кредитному договору.

Наследство

Наследство, полученное как до заключения брака, так и после, не распределяется между супругами.

Единственным владельцем в этом случае становится тот человек, имя которого присутствует в юридическом документе.

Оценка

После расторжения брака в обязательном порядке нужно провести оценку собственности. Это нужно для получения реальных результатов по цене на конкретный объект.

Это также позволяет получить соизмеримую доля и денежную компенсацию совместно нажитого имущества. Стоимость имущества может изменяться по истечению времени.

Вещь может либо обесцениться, либо существенно снизиться. Поэтому оценка имущества становится основной процедурой перед разделом имущества. Это позволяет минимизировать лишние споры и разбирательства.

Проводят оценку независимые эксперты, работающие в оценочной организации.

Можно провести оценку и самостоятельно, но результат должен удовлетворять обоих супругов. Если один супруг будет не согласен, то придется оплатить услуги компании уже второй стороной.

Обходится такая процедура в 5–16 тысяч рублей. Проводится только компаниями, имеющими на это лицензию.

Судебная практика по разделу имущества

Судебная практика по разделу имущества в 2019 году говорит о том, что процесс сопровождается многочисленными возражениями и нюансами.

Поэтому, прежде чем приступить к действию, нужно ознакомиться со всеми особенностями.

При разводе супругов

Часто возникает ситуация с автоматической подачей искового заявления о разделе имущества. Делается это по месту регистрации ответчика. И подается исковое заявление в местный суд.

Сопровождается оплатой за несколько действий – развод и раздел имущества.

После развода

Можно и . Для этого понадобиться предоставить исковое заявление, свидетельство о разводе и квитанцию об уплате государственной пошлины. Подаваться заявление может как в местный судебный орган, так и в мировой суд.

Последнее возможно только при сумме исковых требований менее 50 000 рублей и отсутствия дополнительных требований (алиментов).

В гражданском браке

Судебная практика по показывает, что осуществить процесс практически невозможно. Ни один из супругов не может претендовать на совместное имущество.

Каждый из них должен документально подтвердить свое право на ту или иную собственность.

Можно ли увеличить долю?

Увеличить долю, например, в квартире, можно посредством предоставления справок о наличии на иждивении нуждающихся. К таковым можно отнести престарелых, недееспособных людей, несовершеннолетних детей.

Если говорить о другом имуществе, то человек может подтвердить покупку на свои деньги, путем предоставления подтверждающей документации или свидетелей.

Интересы детей

Нет соответствующего закона, который бы увеличивал долю денежной компенсации в интересах детей.

Это возможно только при плохом финансовом положении супруга, с которым проживают дети. В каждом конкретном случае данный факт признается отдельно.

Суд исходит из места работы супруга, доходов и иного имущества, полученного им при разделе имущества.

Законодательство Российской Федерации в части семейных взаимоотношений приоритетным считает раздел имущества при разводе в добровольном порядке. И правоприменительная практика говорит о том же. Намного выгоднее обговорить все моменты и самостоятельно разобраться, кому что из совместно нажитого отойдет. Тем не менее достаточно часто люди оформляют развод с разделом имущества через суд.

Закон такого пути решения сложного вопроса не запрещает. Наоборот, в Семейном кодексе (СК) РФ содержится ряд параграфов, регулирующих данный процесс. Судебная практика, наработанная за время после введения в действие новых правил, по разделу имущества супругов после развода будет полезна тем, кто пока еще не написал иска. Давайте разберем самые характерные случаи.

Законодательная база

В основу любого судебного процесса заложены действующие нормативно-правовые акты. Представители третьей ветви власти стоят на защите закона, что зачастую с трудом доходит до разводящихся. Прежде чем искать защиты у человека в мантии, следует изучить такие документы:

• статьи 34 – 39 СК, растолковывающие порядок действий по делению собственности
• Постановление Пленума Верховного Суда за номером 15, принятого 05.11.1998, растолковывающее правоприменение параграфов СК.

Внимание: в процессе рассмотрения конкретной ситуации суд может опираться и на другие нормативные акты. Указанные выше являются основными.

• бывшие партнёры тратят силы, нервы и средства на ведение процесса;
• в результате получают документ:
  • указывающий, какое имущество теперь кому принадлежит;
  • не учитывающий:
    • предпочтений сторон;
    • способов его выделения в натуре;
  • основанный на законодательно заложенных принципах (ниже описано).

После изучения результата многомесячных зачастую баталий, люди начинают искать способ, как разделить имущество при разводе без суда. Иногда пытаются изменить полученное решение. А ведь так просто было с самого начала договориться, но уже поздно.

Важно: изменить судебный вердикт можно только после повторного разбирательства.

А это опять траты:

• сил;
• времени;
• средств.

Рассмотрим пример. Супруги Радугины решили развестись. Имущества они нажили немного:

• мотоцикл;
• стиральную машину автомат;
• немногочисленные предметы мебели.

Зато успели родить двоих детей.

По причине юридической неграмотности оба отказались решить вопрос миром, то есть .

Радугина обратилась с иском в судебную инстанцию.

Суд рассмотрел все обстоятельства, состоящие в следующем (перечислены принципиальные):

• дети остаются с мамой;
• фактически проживать будут вместе с ее родителями;
• мебель и стиральная машина (автомат) установлены в доме родителей бывшего супруга, где тот будет проживать далее.

Вердикт суда оказался таковым:

1. Стоимость добра, на которое подан иск, невелика. С учетом того, что малолетние будут проживать с матерью, ей остается более ценный предмет – мотоцикл. Его можно реализовать или сдавать в аренду тем самым увеличивая количество денег для содержания детей.
2. Остальное достается Радугину.

Таким образом, во владении жены оказался ненужный ей предмет. А у мужа остались необходимые, с точки зрения, для содержания детей вещи.

Принципы, на которые опирается суд при разделе имущества

При разбирательстве вопросов о разделе совместно нажитого имущества супругов судебная инстанция придерживается таких правил:

1. Разделу подлежит исключительно добро, приобретенное во время существования уз. Из общей массы сразу исключается:
   • персональная собственность, в отношении которой существуют документальные доказательства получения ее до свадьбы;
   • наследуемая только одними из партнеров собственность;
   • ценные предметы, принадлежащие несовершеннолетним.
2. Доли собственности должны оказаться равными (при возможности). В редких случаях тот партнёр, с которым остался малолетний может получить немного больше. Однако для этого необходимо наличие веских оснований. К примеру, в семействе воспитывается ребенок с инвалидностью.
3. Для неравного раздела добра необходимо неопровержимо доказать факт:
   • расточительства одного из партнеров;
   • тунеядства или иного антисоциального поведения.
4. Долговые обязательства поделят лишь при условии, что средства потрачены на семейные нужды.
5. Денежные компенсации могут назначить только с согласия супруга-плательщика. Причем используется такой механизм в отношении неделимого имущества.
6. При разбирательстве дела суд опирается на рыночную стоимость заявленного в исковом требовании добра. Для этого проводится экспертная оценка (платная).
7. Все немалые затраты должна компенсировать проигравшая сторона.

Для сведения: далеко не всегда решение по разделу совместно нажитого имущества супругов оказывается удовлетворяющим истца.

Зайцевы не смогли договориться о том, как поделить совместно нажитое добро. Исковое требование подал мужчина, включив в перечень имущества дачный участок с домом, подаренный детям Зайцевых родителями жены. На момент развода имущество было оформлено на женщину, малолетние в перечне собственников не значились.

Инициировав развод с разделом имущества через суд, мужчина полагал, что данная собственность входит в состав совместно нажитого. При рассмотрении дела суд выслушал ответчицу и свидетелей:

• родителей женщины, подтвердивших передачу участка со строением в пользование детям;
• других родственников, присутствовавших при дарении.

Учитывая положения статьи 60 СК, суд исключил дачный участок с домом из перечня совместной собственности бывших супругов.

О подсудности

В Гражданском кодексе установлено, что исковое заявление на раздел имущества подается по месту жительства:

• истца;
• ответчика.

Однако бывают ситуации, когда подсудность определить не так просто. Они в основном разобраны в указанном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ:

• если ответчиком является лицо, отбывающее наказание, то ориентируются по месту его последней прописки;
• если невозможно определить, где человек находится, то подсудность определяется на усмотрение истца (он выбирает судебную инстанцию).

Когда можно подавать иск

Законодательство не ограничивает партнеров по семейной жизни какими-либо обстоятельствами. Решение суда о разделе имущества супругов можно получить:

• находясь в супружеских отношениях;
• в процессе развода;
• после его оформления в течение трех лет (срок исковой давности).

Таким образом, инициирование иска зависит только от состояния дел между супругами. Люди сами, исходя из создавшегося положения вещей, принимают решение о направлении искового требования в судебную инстанцию.

Важно: три года исковой давности отсчитываются от той даты, когда одному из бывших партнеров стали известны обстоятельства, ставшие причиной обращения в суд.

Например, в процессе действия брачных уз причиной разделения собственности может стать:

• требование заемщика к одной из сторон вернуть долг, превышающий стоимость всей собственности;
• желание супруга подарить имущество, принадлежащее обоим, третьей стороне.

Судебная практика по разделу имущества супругов после развода

Изучив основные теоретический моменты рассмотрения дел о делении нажитого, обратимся к примерам разбирательств. Судебная практика по разделу имущества изобилует множеством фактов, которые могут оказаться поучительными для расстающихся супругов.

Особое внимание следует обратить на некоторые моменты, которые подчеркнул уже упомянутый Пленум Верховного Суда. Они для в корне изменят ситуацию. Приведем некоторые рекомендации:

1. Если одна из сторон не дает согласия на развод, то вне зависимости от ситуации судья обязан предоставить супругам время подумать. Однако данный комментарий не относится к делению нажитого. Этот процесс может произойти и без разрыва брачных уз.
2. Запрещено разводиться с беременной женщиной без ее согласия. То же условие ВС поставил в отношении женщин, заботящихся о малолетних, не достигших одного года.

Внимание: если ребенок умер до года, то согласие женщины все равно требуется.

Супруги Шевалдины прожили в браке десять лет. За это время приобрели:

• трехкомнатную квартиру;
• автомобиль.

В связи с тем, что в семье воспитывался малолетний ребенок пришлось оформлять развод через суд. При этом мужчина заявил исковое требование о разделе собственности. Он самостоятельно предоставил экспертную оценку имущества по текущей рыночной стоимости.

Женщина подала встречное требование, так как ей стало известно, что ее бывший супруг приобрел еще одну квартиру (2):

• покупка была оформлена на мужчину;
• в договоре купли-продажи значилась дата, соответствующая периоду действенности уз.

В процессе рассмотрения были истребованы документы из Росреестра о регистрации собственности на квартиру 2, так как Шевалдин предоставить их отказался (пытался скрыть приобретение). После изучения справки квартира 2 была включена в перечень совместного имущества.

Руководствуясь статьей 39 СК, суд при разделе имущества признал права собственности:

• Шевалдиной на квартиру 1;
• Шевалдина на квартиру 1 и автомобиль.

Учитывая тот факт, что стоимость имущества, доставшегося Шевалдину, превышает долю жены, суд обязал мужчину выплатить разницу бывшей супруге.

Вывод: в данном случае учтен принцип равенства долей сторон на совместно нажитое. Кроме того, суд внес все имущество в перечень совместного.

В судебную инстанцию с кассационной жалобой обратилась гражданка Зябликова. Она решила оспорить решение суда первой инстанции, ссылаясь на том, что раздел имущества произведен на основании неверной оценки стоимости добра. Результатом такого решения стало ущемление ее прав в нарушение действия статьи 39 СК.

В процессе разбирательства выяснилось, что при разделе недвижимости суд основывался на оценочные данные, предоставленные самостоятельно Зябликовым. Сведения оказались неверными. Проведя повторную экспертизу собственности, суд постановил:

1. Отменить предыдущее решение.
2. Произвести новый раздел имущества.
3. Оплату работы экспертов и судебной пошлины возложить на ответчика (Зябликова).

Для сведения: в текст решения суда вносятся все обстоятельства с указанием полных данных:

• об объектах собственности;
• о сторонах спора;
• о предоставленных документах и других.

В процессе расторжения семейных уз Поперечные не смогли договориться о разделе следующего имущества:

• грузового автомобиля;
• предметов мебели;
• компьютера;
• бытовой техники.

Стороны пришли к соглашению о том, что машина должна остаться за Поперечным, так как она являлась основным средством получения доходов для мужчины. Он не претендовал на иное добро. Спор же возник по поводу оценочной стоимости имущества. Поперечная, получившая в свое распоряжение все, кроме авто, была уверена в несправедливости такого распределения собственности. Она настаивала на выплате разницы.

Мужчина отказывался компенсировать ей потери. По его мнению, автомобиль был его полноправной собственностью, так как приобретался на средства, подаренные ему родственниками и взятыми в долг.

При рассмотрении дела суд провел такие мероприятия:

• оценочную стоимость имущества, показавшую, что цена машины в два раза превышает сумму оценки остального добра;
• выслушал свидетельские показания;
• затребовал документы, доказывающие дарение и заем средств.

Поперечный не смог предоставить документальных доказательств. Деньги ему передавались наличными без расписок и подтверждений.

Поперечная опротестовала показания свидетелей, сославшись их на дружеские связи с мужчиной. К работе был привлечен эксперт-психолог. По его заключению, показания свидетелей доверия не вызывали.

Учитывая все вышеизложенное, суд постановил:

1. Утвердить распределение имущественных прав, на которые согласны стороны:
   • грузовой автомобиль оставит за Поперечным;
   • остальную собственность передать его бывшей супруге.
2. Обязать Поперечного выплатить Поперечной четверть рыночной стоимости машины.
3. Расходы за привлечение специалистов возложить на Поперечного.

Внимание: если бы мужчина сразу согласился на требования бывшей жены, то расторжение брака обошлось бы ему намного дешевле.

С исковым требованием о разделе имущества в суд обратилась Иванова. В перечне значился участок, доставшийся ее бывшему супругу от умерших родителей. Иванова настаивала на своем праве на долю собственности в связи с тем, что вложила в его облагораживание много сил и времени (не денег).

Иванов не соглашался на раздел наследства. Он апеллировал к тому факту, что в завещании его супруга не значилась, следовательно, он является единоличным владельцем земли.

Суд рассмотрел:

• документы о приобретении Ивановым права собственности;
• свидетельские показания соседей, подтвердивших факт работы Ивановой на участке (хозяина эти люди не видели, так как он землей не занимался);
• экспертную оценку специалиста, показавшего возрастание стоимости надела по результатам деятельности женщины.

С учетом всех обстоятельств суд обязал Иванова выделить четверть участка в собственность бывшей жене, так как стоимость его выросла наполовину.

Важно: личная собственность может быть признана совместной, если ее цена значительно возросла после вложения в нее:

• общих средств семейства;
• усилий супругов.

Изучая правоприменительную практику, касающуюся раздела имущества, специалисты приходят к выводу о приоритетности добровольных соглашений между сторонами. Законодательство настаивает на том же. Поэтому нынешним и бывшим супругам рекомендуется попытаться договориться вместо того, чтобы обращаться в суд за решением внутрисемейных вопросов.

По статистике бракоразводных процессов не становится меньше, а раздел квартиры, находящейся в совместной собственности, при разводе супругов остается важнейшим вопросом. Данная процедура часто протекает в спорах и конфликтах, что требует знания подводных камней, с которыми может столкнуться каждый без исключения.

При разводе приходится делить совместно купленную квартиру

Без решения проблемы совместной собственности невозможно обойтись, ведь каждый из супругов продолжит строить личную жизнь без своей бывшей половинки, а для этого должны быть решены вопросы, которые касаются недвижимости.

Стоит знать

Первый аспект, который нужно сразу же определить, то, что не все квартиры подлежат разделу. К категориям, которые отойдут только одной стороне относятся:

• объекты (квартира, дом, другие помещения), приобретенные в собственность до вступления в брак;
• объекты, которые подарены конкретному человеку, перешли в собственность в качестве наследуемого имущества или приватизированные на имя конкретного лица;
• объекты, которые приобретены для детей.

Судебная практика часто устанавливает право временно проживать в квартире, принадлежащей бывшему супругу и не являющейся совместной собственностью, если есть основания невозможности в короткие сроки съехать на другое место жительства. Данной обстоятельство стоит указать в исковом заявлении, если вы попали в такую ситуацию.

Не все квартиры подлежат разделу

Непосредственный раздел квартиры

На практике применяются три альтернативных варианта. Они регулируются законодательно и четко определены возможности, которые они предоставляют. Раздел квартиры при разводе возможен.

С помощью судебных инстанций по исковому заявлению одной из сторон

Через суд раздел квартиры при разводе осуществляется в случаях, когда в семье есть дети или супруги не смогли прийти к добровольному решению вопросов, касающихся имущества, и было подано исковое заявление. Во втором случае, исковое заявление в судебную инстанцию, будет являться основанием для начала разбирательства.

Смотрите также:

Возможность раздела служебной квартиры при разводе

В исковом заявлении в обязательном порядке нужно указать причину семейного разрыва, вопросы, которые должны быть рассмотрены и решены. Также к исковому заявлению должны быть приложены все необходимые документы, которые могут понадобиться при бракоразводном процессе.

Очень важный момент, указан в ст.38 Семейного кодекса РФ: «К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности». То есть, исковое заявление может быть подано в течение трех лет после развода, при наличии совместно нажитого имущества.

Раздел квартиры при разводе осуществляется через суд в случаях, когда в семье есть дети

По договоренности сторон, не ущемляющих обоюдные интересы

Если есть возможность мирно обсудить все условия и прийти к решению, устраивающему все стороны, стоит ею воспользоваться. В таком случае, все пункты муж и жена должны зафиксировать в виде соглашения о разделе и придать ему законную силу путем нотариального удостоверения. Здесь может быть изменен принцип равенства долей при делении собственности. Один из супругов может передать свое право на квартиру второму. Особенно часто на практике такое происходит, если есть дети.

Путем подписания брачного договора

Наиболее грамотная и цивилизованная альтернатива судебному разбирательству по исковому заявлению. В договоре супруги могут прописать правила, порядок и конкретные детали деления имущества в случае развода. Все прописанные пункты при правильном оформлении будут иметь первостепенную юридическую силу и позволят осуществить бракоразводный процесс быстро, бесконфликтно и спокойно, ведь все уже известно и заранее обговорено.

Брачный договор — цивилизованная альтернатива судебному разбирательству

Также в случае изменения каких-либо обстоятельств условия брачного договора по инициативе одной из сторон могут быть пересмотрены. Но для этого потребуется согласие второй стороны. Если в семье есть дети, то в брачном договоре не могут прописываться условия, которые касаются его будущего и существенным образом могут повлиять на его жизнь. Такие вопросы могут решаться исключительно при участии судебных органов.

Решения, прописанные в профессионально составленном брачном договоре, сложно оспорить, так что стоит серьезно и взвешенно относиться к его составлению.

Квартира, которая не приватизирована

В случае если семья проживала в квартире, предоставленной в пользование по социальным программам, органами муниципалитета или в качестве служебного жилья, то делить такие объекты нельзя. Тем более невозможно такое в арендуемой или съемной квартире. Здесь возможны следующие варианты:

• провести все мероприятия по законной приватизации и только после этого приступить к решению вопроса о разделе;
• добавить нужную денежную сумму и осуществить покупку двух квартир;
• разменять одну квартиру на две.

Если вы проживали в муниципальной квартире, то ключевую роль будет играть наличие прописки. Если она есть у обоих супругов, то право на проживание имеют оба. Приватизацию совместной квартиры в таком случае можно осуществить, только если есть согласие всех проживающих в ней. В случае, когда прописку имеет только один из супругов, после развода право на проживание остается только у него, второй супруг не имеет никаких правовых оснований претендовать на такое недвижимое имущество.

Муниципальную квартиру можно разменять

Если квартира была получена по договору социально найма, то, в большинстве случаев в нем указаны все члены семьи и в такой ситуации нужно написать заявление на переоформление данного документа. В ситуации со служебной квартирой все проще: правами на пользование обладает непосредственно работник и члены семьи, и после развода второй супруг обязан освободить жилплощадь в случае такого требования.

Обстоятельства, которые касаются служебной, муниципальной или иной недвижимости нужно указать в исковом заявлении.

Приватизированная квартира

Какие варианты есть в таком случае, если необходим раздел квартиры после развода?

• Самый маловероятный вариант, произвести реальный раздел с ремонтом, перепланировкой, полным разделом на два объекта недвижимости.
• Осуществить размен квартиры на несколько.
• Продажа такой недвижимости и получение причитающихся сумм денег, в соответствии с определенными долями.

Определение долей

Доли в долевой собственности делятся по принципу равенства

Если предстоит делить однокомнатную квартиру, то стоит определить доли каждой из сторон. Это можно сделать по договоренности сторон или в судебном порядке. После определения долей в долевой собственности, выгоднее продать квартиру и затем разделить полученные денежные средства. Доли в долевой собственности делятся по принципу равенства, но в случае, если в семье ребенок, из судебной практики следует, что определение долей проводится с увеличением в сторону того из супругов с кем останутся проживать дети.

В ситуациях, когда в долевой собственности находится однокомнатная квартира, если в семье есть дети, ситуация раздела усложняется определением вопроса, где будут проживать дети после развода. Также соотношение долей в долевой собственности может быть изменено и в других ситуациях, признанных судом существенными при решении вопроса. К таковым можно отнести: использование одним из супругов денежных средств и имущества не в интересах семьи, отсутствие дохода по неуважительной причине.

Ипотека

Если у вас квартира, купленная с использованием ипотечной программы, в первую очередь стоит уведомить о семейных изменениях кредитное учреждение, где получен кредит. Все действия необходимо озвучить банку и попробовать изменить условия договора, чтобы каждый супруг платил за свою долю. Также данные об ипотеке необходимо указать в исковом заявлении.

Банковские организации идут на такие изменения неохотно, все происходит по усмотрению в зависимости от обстоятельств, они не обязаны осуществлять такую невыгодную для них процедуру. В случае согласия совместная ипотека будет разделена на два договора в соответствии с условленными долями.

Необходимо искать компромисс и находить общий язык с представителями банка

Еще один вариант — переоформление ипотеки на одного супруга. В таком случае и обязанности и права на недвижимость отойдут одной стороне бракоразводного процесса. Самый оптимальный вариант, досрочное внесение требуемой суммы по ипотеке. В таком случае после закрытия ипотечного договора, квартира продается, а полученные средства делятся.

Если ипотека взята до вступления в брак, но выплаты осуществлялись из совместных средств, при разводе, квартира остается в собственности покупателя и получателя кредита, а второй супруг получает компенсацию. Стоит помнить, что при разводе, происходит деление и прав и материальных обязанностей, лежащих на семье.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2011 г. Кузьминский районный суда г. Москвы в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Ипполитовой С.В., рассмотрев материалы гражданского дела по иску К.И.Я. к К.В.Ю. о разделе имущества,

установил:

К.И.Я. обратилась с исковыми требованиями к К.В.Ю. о разделе имущества. В обосновании заявленных требований, указала, что в 1984 году она зарегистрировала брак с ответчиком, в 2007 году брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 125 района «Кузьминки» г. Москвы. В период брака было приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д., кв.; машиноместо № в гараже, расположенном по адресу г. Москва, ул. Люблинскад, д., автомобиль марки БМВ 530 XIA, государственный регистрационный знак, кухонный гарнитур со встроенной техникой, спальный гарнитур оригинального дизайна, ковры дизайнерские, диван кожаный, двери АгоПрофиль — 4 шт., акции ЗАО, денежные средства, внесенные в счет получения в собственность квартиры и машиномест, расположенных по адресу г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, микрорайон, коттеджный поселок. Просит произвести раздел имущества, где просит признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д., кв., взыскать с ответчика 1/2 долю машиноместа № в гараже, расположенном по адресу: г. Москва, Люблинская, д. в размере 690 850 рублей, 1/2 долю стоимости автомобиля БМВ, на 1/2 долю акций ЗАО, 1/2 денежных средств, внесенных в счет получения в собственность квартиры и машиномест, расположенных по адресу г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, микрорайон, коттеджный поселок, 1/2 долю кухонного гарнитура в размере 104 225 рублей.

Стороны, извещены о явке в суд. Представитель истца в суд явился поддержал исковые требования.

Представители ответчика: адвокат Бондарчук В.Ю. и М.Е.С. в суд явились, возражали против заявленных требований, пояснив, что брачные отношения между супругами были прекращены с апреля 2006 года. К.В.Ю. приобрел транспортное средство не на совместно нажитые денежные средства в конце 2006 года. Также заявляют, что срок исковой давности на раздел имущества в виде квартиры, машиномест по ул. Люблинской стороной истца пропущен, так как истец узнал о нарушенном праве с апреля 2006 года, тогда как иск был подан в августе 2010 года, то есть по истечении трехлетнего срока. Истец просит взыскать 1/2 денежных средств, внесенных в счет инвестиционного договора с организацией, признанной в установленном законом порядке банкротом, что нарушает право ответчика на равенство долей при разделе общего имущества, требования о разделе акций также не подлежат удовлетворению, так как акции были проданы в период брака в 2005 году.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

На основании ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что в 1984 году стороны заключили брак, в 2007 году брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 125 района «Кузьминки» г. Москвы. Фактически стороны прекратили проживать совместно, вести общее хозяйство с апреля 2006 года, что подтверждается решением суда и протоколом судебного заседания от 09.2007 года.

В период совместной жизни было приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д., кв.; машиноместо № в гараже, расположенном по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д., кухонный гарнитур со встроенной техникой, денежные средства, внесенные в счет получения в собственность квартиры и машиномест, расположенных по адресу г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, микрорайон, коттеджный поселок, акции ЗАО.

Суд, полагает удовлетворить частично требования истца по разделу следующего имущества: квартира, расположенная по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д., кв.; машиноместо № в гараже, расположенном по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д., кухонный гарнитур со встроенной техникой. Признать за К.И.Я. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. Люблинская, д., кв.

Оставить за К.В.Ю. в пользовании машиноместо № в гараже, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д., взыскав с него в пользу К.И.Я. — 1/2 долю стоимости в размере 409 260 рублей.

Сторонами была произведена оценка машиноместа №, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Люблинкая, д. Истец представил отчет № об оценке рыночной стоимости нежилого помещения, составленный ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ». Согласно данного отчета наиболее эффективное использование является основополагающей предпосылкой стоимости. Понятие «наиболее эффективное использование», применяемое в отчете, подразумевает «наиболее вероятное использование имущества, при котором оценка данного имущества дает максимальную величину стоимости». В соответствии с анализом наиболее эффективного использования, «оцениваемая площадь состоит в городском жилом фонде, юридически возможно использовать ее только в качестве жилой». Далее указывается об отсутствии информации о переводе объекта оценки в нежилой, соответствии физических параметров квартиры требованиям, предъявляемым именно к жилым помещениям. В результате наиболее эффективное использование оцениваемого помещения - это использование в качестве жилой площади. Данное утверждение, суд считает, направлено на увеличение оценочной стоимости и не соответствует целевому назначению и наиболее эффективному использованию. Оценщик в своей работе учитывал аналоги: гаража в районе м. Новогиреево, гаража на Рублевском шоссе, гаража в районе метро Красногвардейская, гаража в районе метро Беговая. Как указано в оценке, аналоги являются капитальными гаражами, имеют смотровые ямы, подвалы. Все аналоги находятся в ЮВАО, районе Люблино, ни один из аналогов не уступает оцениваемому объекту.

Таким образом, при данных обстоятельствах представленный отчет не может являться допустимым и достоверным доказательствам стоимости машиноместа, являющегося предметом спора. Рассматривая объект оценки в качестве жилого помещения, оценщик искусственно завысил стоимость машиноместа, которая составила 1 381 700 рублей.

Ответчиками был предоставлен суду Отчет об определении рыночной стоимости машиноместа № по адресу г. Москва, ул. Люблинская. д., № от 02.2010 года, произведенный ООО «Инком Эксперт» согласно которому стоимость данного машиноместа составила 818 520 рублей. Суд, полагает, что данный отчет более достоверный, и стоимость машиноместа соответствует объекту недвижимости и месту его расположения, в связи с этим стоимость 1/2 доли машиноместа составляет 409260 рублей.

Суд также считает взыскать с К.В.Ю. в пользу К.И.Я. 1/2 доли кухонного гарнитура в размере 104 225 рублей 68 копеек, так как согласно отчета № от 11.2010 г. ООО Союз-Эксперт рыночная стоимость мебели составила 208 451 рубль 36 копеек. Рыночная стоимость кухонного гарнитура стороной ответчика не была оспорена. При исследовании отчета, суд не нашел оснований не доверять ему и принял его за основу.

Ответчик указывает, что со стороны истца пропущен срок исковой давности, так как она узнала о нарушенном праве в апреле 2006 года.

Суд не может согласиться с данными доводами ответчика, так как в соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ трехлетний срок исковой давности применяется к требованиям супругов с разделе общего имущества, брак которых, расторгнут, и только после расторжения брака, со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истец просит 1/2 денежных средств, внесенных в счет получения в собственность квартиры и машиномест, расположенных по адресу г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, микрорайон, коттеджный поселок.

Судом установлено, что ЗАО является инвестором реализации инвестиционного проекта по завершению строительства инвестиционных объектов на основании дополнительного соглашения № от 04. 2008 г. к договору № от 03.2001 г., на дату заключения которого между Администрацией г. Железнодорожного и НО «ФСЗ» 03.2001 г. был заключен договор №, согласно которому НО «ФСЗ» приняла на себя обязательство за счет собственных или привлеченных средств осуществить реализацию инвестиционного проекта. В 2002 году НО «ФСЗ» привлекла к реализации инвестиционного проекта двух инвесторов: ООО и Коммандитное товарищество, при этом ООО должно было осуществить инвестирование и строительство объектов на территории площадью 4,14 га, а коммандитное товарищество — на территории площадью. 10 га. В ходе реализации договора № от 2001 г. ООО и Коммандитное товарищество заключали договоры с физическими лицами и получали от них денежные средства для направления их в строительство объектов, однако инвестиционный проект не был реализован, физические лица квартиры в инвестиционном проекте не получили. К.В.Ю. входит в перечень лиц, указанных в Приложении № 1, у которых имеются договорные отношения с ООО.В результате реорганизации ООО его правопреемником стало ООО МЖК.

В части исковых требований о взыскании с ответчика 1/2 денежных средств, внесенных в счет получения в собственность квартиры и машиномест, расположенных по адресу: г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, микрорайон, коттеджный поселок, суд считает отказать, так как решением Арбитражного суда города Москвы от 02.2010 должник ООО признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. ЗАО с К.В.Ю. договор не заключало, денежных средств от него не получало, никаких договорных обязательств перед ним не нмеет. Как указывает представитель истца, застройщиком был ЗАО, однако по представленным документам из ЗАО, они не зллпючали с К.В.Ю. договора. В случае удовлетворения требований ответчика будет нарушено равенство долей при разделе общего имущества.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд, в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ, может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей сезместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Согласно решения суда от 09.2007 года брачные отношения у сторон прекратились, домашнее хозяйство они не вели с апреля 2006 года.

В 2006 году в соответствии с договором №, К.В.Ю. произвел заказ на автомобиль марки БМВ 530 XIA, государственный регистрационный знак, 258 л.с., уплатив часть денежной суммы в размере 7 000 евро в качестве предоплаты. 03.2007 года, в соответствии с паспортом транспортного средства ПТС, а также свидетельством о регистрации, спорный автомобиль был поставлен на учет в 3 отделение ГОТОТРЭР УВД ЮВАО г. Москвы.

Таким образом, автомобиль был приобретен К.В.Ю. не на совместно нажитые денежные средства, и в тот период времени, когда брачные отношения были прекращены, и совместное хозяйство не велось, в связи с этим он не подлежит разделу.

Истец претендует на 1/2 долю акций ЗАО, однако данные требования также не подлежат удовлетворению.

Согласно выписки из реестра акционеров 15 акций принадлежали К.В.Ю. По договору купли-продажи от 12.2005 г. акции К.В.Ю. были проданы Г.А.Е., что подтверждается также передаточным распоряжением от 12.2005 г.

Согласно п. 2 ст. 35 СК РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия лругего супруга. Таким образом, акции были проданы в период брака.В ходе судебного разбирательства представителем истца было заявлено ходатайство по проведению судебно-технической экспертизы для определения давности составления документа. Суд удовлетворил данное ходатайство, однако истцом и его представителем не была произведена оплата данной экспертизы. Суд, чтобы не затягивать рассмотрения дела по существу, вернул дело и возобновил производство, однако представитель истца повторно заявил ходатайство о проведении той же экспертизы, в проведении данной экспертизы пыле отказано, так как суд считает, что сторона истца затягивает рассмотрения дела по существу. Доводы о том, что документы должна предоставлять сторона ответчика, суд считает несостоятельными, так как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать свои доводы. Представитель истца не представил свои доказательства, подтверждающие, какие у него имеются сомнения в подлинности и времени составления договора купли-продажи акций.

В связи с тем, что акции были проданы в период брака, что подтверждается материалами дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в данной части иска.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Произвести раздел имущества.

Признать за К.И.Я. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д., кв.

Взыскать с К.В.Ю. в пользу К.И.Я. 1/2 доли стоимости машиноместа № в гараже, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. в размере — 409 260 рублей.

Взыскать с К.В.Ю. в пользу К.И.Я. 1/2 кухонного гарнитура в размере — 104 225 рублей 68 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

2017, . Все права защищены.

По статистике, практически половина всех официально заключенных браков заканчивается разводом в первые годы супружеской жизни. Развод - достаточно тяжелый психологический процесс, так как в момент расторжения брака муж с женой принимают участие в разделе имущества, которое было нажито супругами в течение совместных лет жизни.

Совместно нажитое имущество - это собственность, которую супруги приобрели в течение официального брака, то есть с момента его заключения до момента официального расторжения. К такому имуществу относятся свадебные подарки, украшения, мебель, бытовая техника, картины.

Оценка стоимости совместного имущества супругов

Если супруги заключили брачный договор, в нем могут быть прописаны все основные аспекты относительно имущества, которое приобреталось обоими супругами в законном браке. К совместно нажитому имуществу в том числе относится и денежный доход, который получал каждый из супругов во время брака. Кроме этого, совместно нажитое имущество включает ценные бумаги, паи, доли в уставных капиталах предприятий.

Имущество может быть оформлено на одного из супругов, но при разводе это не имеет никакого значения. Для того, чтобы правильно осуществить процедуру раздела собственности, нужно провести грамотную оценку стоимости имущества, которое подлежит разделу при разводе. По решению обоих супругов оценка стоимости может быть выполнена ими самостоятельно. В таком случае их решение является законным, и с юридической точки зрения приравнивается к судебному решению. Если же пара не может прийти к «общему знаменателю» - без обращения в суд не обойтись, и решение по разделу имущества принимается в судебном порядке.

Подать заявление в суд может одна из заинтересованных сторон. Оценка заявленного имущества проводится после регистрации обращения истца. Определение стоимости имущества разводящихся необходимо для:

Супруги могут самостоятельно обратиться в независимую оценочную компанию для проведения оценки каждого объекта имущества. Согласно действующего законодательства РФ, муж и жена имеют равные права и доли при разделе совместного имущества. Но поровну разделить квартиру или автомобиль не получится, поэтому супругу, который получает имущество меньшей стоимости, выплачивается денежная компенсация другим супругом для выравнивания причитающейся суммы.

Как происходит раздел в суде?

В случае отсутствия брачного договора, если у супругов есть спорные вопросы, разделить имущество при разводе предлагается в суде. Для этого подается иск установленного образца в судебную инстанцию. Обратиться в суд с исковым заявлением можно одновременно во время подачи заявления о расторжении брака, бракоразводного процесса или после официального развода.

Если иск был подан после развода с превышением срока давности обращения (более 3-х лет), претензии супругов относятся к необоснованным и незаконным.

Если сумма иска составляет меньше 50 тысяч рублей, дело будет рассмотрено мировым судьей, если же сумма иска больше - заявление будет рассматривать суд общей юрисдикции России (городской, окружной или районный). Рассмотрение дел проводится судом по месту прописки ответчика или же по месту нахождения спорного имущества. Раздел происходит в равных частях, поэтому оба супруга после окончания суда получают половину совместно нажитого имущества, с учетом стоимости всех объектов собственности.

Если разделить собственность пополам не получается, ее получает один супруг. При этом суд обязует его выплатить другому супругу материальную компенсацию. Процедуре раздела подвергается все имущество, которое принадлежит обоим, кроме:

Длительность судебного процесса зависит от того, как быстро стороны смогут согласиться с предложениями судьи относительно рассматриваемых вопросов по имущественным делам. При длительном рассмотрении судебных дел возможна продажа имущества и упрощение процедуры судебных разбирательств.

Распределение долгов

При разводе делится не только имущество, но и долги супругов. В судебной практике выделяют следующие случаи, при которых денежные обязательства подлежат разделу:

• супруги являются созаемщиками;
• в кредитном деле один супруг выступает заемщиком, второй - поручителем;
• оформление кредита одним из супругов для удовлетворения потребностей семьи - ремонты, бытовые покупки, жилье.

В этих случаях долги супругов признаются общими. Предусмотрено два способа разделения долговых или кредитных обязательств, которые возникли в браке:

• внесудебный порядок - взаимное соглашения с определением долей по оплате долгов;
• судебный порядок.

По умолчанию все долги, возникшие после заключения брака и до его расторжения, делятся поровну.

Если оформлена совместная ипотека на обоих супругов, при разводе кредитный долг делится в равных частях. Однако, есть особенности судебного разбирательства:

• суд может взыскать кредит только с того супруга, который использует недвижимость;
• судебное решение по заключению соглашения с должниками для раздела общего долга на два личных;
• судебное решение в пользу погашения кредита путем продажи приобретенного имущества, остаток после сделки подлежит равному разделу.

Долги по займам в банке или у частных лиц делятся поровну или с учетом присужденных судом долей, аналогично разделу имущества между супругами. Суд может отказать в разделе долгов, если кредитором является третье лицо. На практике это ситуация, когда в суд для раздела долга, взятого на семейные нужды у третьего лица, обращается один из супругов. Часто кредитором выступает один из родителей супругов или родственник. Если есть брачный договор, раздел долгов происходит согласно условий документа, а не по судебному разбирательству.

В каких случаях выплачивается денежная компенсация?

Раздел имущества при разводе осуществляется поровну, поэтому для уравнивания дохода обоих супругов после расторжения брака судом иногда назначается компенсация. Если одному из супругов назначается большая часть имущества, он обязан по решению суда выплатить денежную компенсацию второму супругу. В связи с тем, имущество неделимое, к процедуре денежной компенсации приходится прибегать достаточно часто.

Если супруги составили брачный договор или соглашение о разделе имущества, размер компенсации определяется ими лично и может быть фиксированным, в процентном соотношении от какой-либо суммы или стоимости имущества. По решению суда, доли обоих супругов равные, а значит, размер компенсации определяется на основе проведенной оценки стоимости имущества.

Решение суда о выплате компенсации относится к обязательным для исполнения. Если решение не выполняется, нужно подавать иск для принудительного взыскания задолженности. Стоимость имущества определяется независимым оценщиком, на основании заключения которого и происходит раздел имущества, расчет и присуждение суммы денежной компенсации.